合同范本對(duì)比第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，鑒于以下事實(shí)和條款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.出讓人：____（以下簡稱“出讓人”）

2.受讓人：____（以下簡稱“受讓人”）

二、合同標(biāo)的

1.出讓人將其擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)____幢____室（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的全部權(quán)利、義務(wù)和利益轉(zhuǎn)讓給受讓人。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____，建筑面積為____平方米，用途為____。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.受讓人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出讓人支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.支付方式：受讓人應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出讓人指定的賬戶。

四、合同履行及交付

1.出讓人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證原件、房產(chǎn)證復(fù)印件及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給受讓人。

2.出讓人應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)符合國家規(guī)定的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

3.受讓人在接收標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后予以接收。

五、違約責(zé)任

1.若出讓人未按本合同約定履行交付標(biāo)的房產(chǎn)義務(wù)，應(yīng)向受讓人支付____元的違約金。

2.若受讓人未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向出讓人支付____元的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、其他

1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）雙方身份證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

出讓人（蓋章）：________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________

受讓人（蓋章）：________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，鑒于以下事實(shí)和條款，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.出讓人：____（以下簡稱“甲方”）

2.受讓人：____（以下簡稱“乙方”）

3.第三方擔(dān)保人：____（以下簡稱“丙方”）

二、合同標(biāo)的

1.甲方將其擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)____幢____室（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的全部權(quán)利、義務(wù)和利益轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____，建筑面積為____平方米，用途為____。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.支付方式：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

2.丙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

3.若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，保證乙方在____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓收益權(quán)，乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，提供相應(yīng)的資金來源證明，以確保乙方具備支付能力。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，提供相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付____元的違約金。

2.若乙方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，不得擅自出租、出售或抵押標(biāo)的房產(chǎn)。

七、丙方的權(quán)利及義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件，以確保丙方的擔(dān)保權(quán)益。

2.丙方有權(quán)要求乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，提供相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他

1.本合同一式____份，三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）雙方身份證復(fù)印件；

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同簽訂的目的在于保障甲方在標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。乙方作為受讓人，在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等方面受到一定的限制，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。丙方作為擔(dān)保人，在履行擔(dān)保責(zé)任的同時(shí)，也保障了自己的權(quán)益。通過本合同的簽訂，實(shí)現(xiàn)了甲乙丙三方在標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的利益平衡。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，確保甲方獲得預(yù)期的收益。

2.通過丙方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。

3.通過對(duì)乙方的限制條款，確保乙方在交易過程中遵守約定，保障甲方的權(quán)益。

第三方介入的意義和目的在于：

1.通過丙方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)交易的信用保障。

2.丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，可以為甲乙雙方提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢，提高交易效率。

3.丙方的介入，有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益，確保交易的公平性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，鑒于以下事實(shí)和條款，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.出讓人：____（以下簡稱“甲方”）

2.受讓人：____（以下簡稱“乙方”）

3.第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)：____（以下簡稱“丙方”）

二、合同標(biāo)的

1.甲方將其擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)____幢____室（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的全部權(quán)利、義務(wù)和利益轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____，建筑面積為____平方米，用途為____。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.支付方式：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方的監(jiān)管責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易的全程，確保交易資金的安全和合法使用。

2.丙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，對(duì)甲方的權(quán)屬證明文件進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款劃撥至甲方賬戶。

3.丙方應(yīng)確保甲方在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，按照合同約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓收益權(quán)，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，以確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)交易資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按本合同約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付____元的違約金。

2.若甲方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，不得擅自出租、出售或抵押標(biāo)的房產(chǎn)。

七、丙方的權(quán)利及義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件，以確保丙方的監(jiān)管職責(zé)得以履行。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供資金來源證明，以確認(rèn)乙方的支付能力。

3.丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)交易異常，有權(quán)暫停交易，并通知甲方和乙方。

八、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他

1.本合同一式____份，三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）雙方身份證復(fù)印件；

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確