合作經(jīng)營(yíng)商鋪合同范本甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪1：名稱為______，位于______（詳細(xì)說明如商圈、樓層、面積等）。商鋪2（如有）：名稱為______，位于______。商鋪應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)以及甲方特定的經(jīng)營(yíng)要求（如經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)環(huán)境等）。2.商鋪質(zhì)量要求乙方提供的商鋪應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。商鋪的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方經(jīng)營(yíng)需求，包括但不限于裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備設(shè)施、位置優(yōu)勢(shì)等方面的要求。乙方保證所提供商鋪在正常經(jīng)營(yíng)條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因商鋪質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)困難或安全隱患。二、商鋪數(shù)量與價(jià)格1.商鋪數(shù)量甲方預(yù)計(jì)采購的商鋪數(shù)量如下：商鋪1：數(shù)量為______（單位）。商鋪2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際采購數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在商鋪裝修前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.商鋪單價(jià)與總價(jià)商鋪1的單價(jià)為______元/（單位），商鋪2（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本合同商鋪總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際采購數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將首批商鋪交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)批次（如有）的商鋪，乙方應(yīng)根據(jù)甲方裝修進(jìn)度需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交貨。2.交貨地點(diǎn)乙方將商鋪交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的裝修現(xiàn)場(chǎng)或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、裝修與交付1.裝修要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量符合甲方要求。裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的工程要求（如防火等級(jí)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修圖紙和材料清單進(jìn)行裝修，并在裝修過程中及時(shí)與甲方溝通，確保裝修進(jìn)度和質(zhì)量。2.交付責(zé)任乙方應(yīng)在合同約定的裝修期限屆滿后，將裝修完畢的商鋪交付給甲方。交付的商鋪應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。乙方保證所提供商鋪在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程故障或安全隱患。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的商鋪進(jìn)行考察和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整商鋪的使用方式，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的商鋪，并按照合同約定支付租金。為乙方經(jīng)營(yíng)提供必要的支持，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供商鋪后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆?jīng)營(yíng)困難或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供商鋪。對(duì)甲方提供的與商鋪相關(guān)的經(jīng)營(yíng)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、考察與評(píng)估1.考察方式甲方在簽訂合同前應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行實(shí)地考察，確保商鋪符合經(jīng)營(yíng)要求。乙方應(yīng)配合甲方的考察，提供必要的資料和信息。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的商鋪名稱、位置、面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)以及市場(chǎng)行情為準(zhǔn)。如評(píng)估不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付甲方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在約定的租金支付日向乙方支付租金。3.保證金甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向乙方支付合同總價(jià)的______%作為保證金，在合同期滿后無違約行為的情況下，乙方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修損失、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商鋪不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的商鋪，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因商鋪質(zhì)量問題給甲方經(jīng)營(yíng)造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利