國有資產(chǎn)用地租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

國有資產(chǎn)用地租賃合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________________的國有資產(chǎn)用地出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________的國有資產(chǎn)用地，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的權(quán)屬證明文件及附屬設(shè)施清單見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.2租賃物維修保養(yǎng)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)按甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）未按約定提供租賃物權(quán)屬證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；

（3）未按時(shí)進(jìn)行租賃物維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

一、租賃物權(quán)屬證明文件及附屬設(shè)施清單

二、其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（監(jiān)管方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________________的國有資產(chǎn)用地出租給乙方使用，并由丙方對(duì)租賃過程進(jìn)行監(jiān)管，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________的國有資產(chǎn)用地，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的權(quán)屬證明文件及附屬設(shè)施清單見附件一。

二、租賃期限與監(jiān)管

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，并對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行定期檢查。

2.3丙方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入租賃物現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租金按時(shí)足額支付。

四、租賃物使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

4.3甲方保留對(duì)租賃物的最終決定權(quán)，包括但不限于租賃物的用途調(diào)整、改造等。

五、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況報(bào)告，并對(duì)乙方的不當(dāng)行為進(jìn)行糾正。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行審查，確保乙方符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為提出警告或采取法律措施。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金，并承擔(dān)丙方的調(diào)查費(fèi)用。

6.2乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方及丙方的損失。

6.3乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的擔(dān)保。

七、甲方的權(quán)益條款與利益條款

7.1甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃物。

7.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并提前三個(gè)月通知乙方。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，對(duì)租賃物進(jìn)行清潔和恢復(fù)原狀。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

一、租賃物權(quán)屬證明文件及附屬設(shè)施清單

二、其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保租賃物的合理使用，維護(hù)國有資產(chǎn)的安全，同時(shí)監(jiān)督乙方遵守國家法律法規(guī)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定明確的權(quán)益條款和利益條款，確保自身在租賃過程中的主導(dǎo)地位，同時(shí)通過丙方的監(jiān)管，進(jìn)一步保障自身的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)的有效利用和保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（服務(wù)方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________________的國有資產(chǎn)用地出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________的國有資產(chǎn)用地，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的權(quán)屬證明文件及附屬設(shè)施清單見附件一。

二、租賃期限與服務(wù)

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2丙方作為服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供租賃物的日常維護(hù)、設(shè)施保養(yǎng)及相關(guān)咨詢服務(wù)。

2.3丙方應(yīng)確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)，滿足乙方的正常使用需求。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督租金的支付情況，確保乙方按時(shí)足額支付。

四、乙方的權(quán)益與服務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供及時(shí)、高效的服務(wù)，包括但不限于設(shè)施維修、技術(shù)支持等。

4.2乙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的使用符合合同約定。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整租賃物的使用方式，但需提前通知甲方。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為提出警告或采取法律措施。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元違約金，并承擔(dān)丙方的服務(wù)費(fèi)用。

6.2甲方未按約定提供租賃物權(quán)屬證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自調(diào)整租金或解除合同。

七、乙方的權(quán)益條款與利益條款

7.1乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃物，并享有優(yōu)惠的租金政策。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的改造或升級(jí)服務(wù)，費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________