代理公司租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該租賃房屋用于________________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為________________________，甲方保證其對該租賃房屋擁有合法的出租權利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前________________________天書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣________________________元（大寫：________________________），租金支付方式為________________________。

3.2乙方應于每月________________________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付________________________的滯納金。

3.3租賃期間，如因政策調(diào)整導致租金上漲，雙方應協(xié)商解決，調(diào)整后的租金應書面通知對方。

四、押金

4.1乙方應于簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣________________________元（大寫：________________________）。

4.2租賃期滿后，如乙方按照本合同約定履行完畢，甲方應無息退還乙方押金。

五、租賃房屋的交付與使用

5.1甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

六、維修與養(yǎng)護

6.1租賃期間，租賃房屋的維修責任由甲方承擔，但乙方因使用不當造成的損壞除外。

6.2乙方在使用過程中應愛護租賃房屋，如因乙方原因造成租賃房屋損壞，乙方應承擔維修責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付________________________的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（代理公司）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該租賃房屋用于________________________，丙方作為代理公司，負責協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同，并履行相關代理職責。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為________________________，甲方保證其對該租賃房屋擁有合法的出租權利。

二、丙方的代理職責

2.1丙方作為代理公司，負責協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同，并履行以下職責：

（1）協(xié)助乙方了解租賃房屋的相關信息；

（2）協(xié)助乙方與甲方進行談判，達成租賃意向；

（3）協(xié)助乙方履行合同約定的義務；

（4）協(xié)助處理租賃過程中產(chǎn)生的糾紛。

三、丙方的權利與義務

3.1丙方有權收取甲方支付的代理費用，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

3.2丙方應保證其代理行為的合法性，不得損害甲乙雙方的合法權益。

3.3丙方應按照本合同約定，履行代理職責，不得擅自改變合同內(nèi)容。

四、租賃期限

4.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

4.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前________________________天書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

五、租金及支付方式

5.1租金總額為人民幣________________________元（大寫：________________________），租金支付方式為________________________。

5.2乙方應于每月________________________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付________________________的滯納金。

5.3租賃期間，如因政策調(diào)整導致租金上漲，雙方應協(xié)商解決，調(diào)整后的租金應書面通知對方。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供符合要求的資質(zhì)證明。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期間繳納保證金，保證金金額及退還條件由三方另行協(xié)商確定。

6.3甲方有權對租賃房屋的使用情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用房屋。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付________________________的違約金。

7.3乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.4乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃房屋交由第三方使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)代理，確保租賃合同的順利履行，降低交易風險，提高交易效率。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方權益，確保租賃房屋的合理使用，降低租賃風險，實現(xiàn)投資回報。

甲方權益主導的意義在于：

1.甲方作為出租方，擁有房屋的所有權，有權對租賃房屋進行監(jiān)督和管理。

2.甲方通過增加乙方違約及限制條款，確保租賃期間房屋的安全和穩(wěn)定。

3.甲方通過收取保證金和代理費用，增加租賃收益，降低投資風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（代理公司）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該租賃房屋用于________________________，丙方作為代理公司，負責協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同，并履行相關代理職責。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為________________________，甲方保證其對該租賃房屋擁有合法的出租權利。

二、丙方的代理職責

2.1丙方作為代理公司，負責協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同，并履行以下職責：

（1）協(xié)助乙方了解租賃房屋的相關信息；

（2）協(xié)助乙方與甲方進行談判，爭取乙方利益；

（3）協(xié)助乙方履行合同約定的義務；

（4）協(xié)助處理租賃過程中產(chǎn)生的糾紛。

三、丙方的權利與義務

3.1丙方有權收取甲方支付的代理費用，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

3.2丙方應保證其代理行為的合法性，不得損害甲乙雙方的合法權益。

3.3丙方應按照本合同約定，履行代理職責，不得擅自改變合同內(nèi)容。

四、租賃期限

4.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

4.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前________________________天書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

五、租金及支付方式

5.1租金總額為人民幣________________________元（大寫：________________________），租金支付方式為________________________。

5.2乙方應于每月________________________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付租金的，甲方應向乙方支付________________________的違約金。

5.3租賃期間，如因政策調(diào)整導致租金上漲，乙方有權要求調(diào)整租金，雙方應協(xié)商解決，調(diào)整后的租金應書面通知對方。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋的裝修狀況、配套設施等。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于房屋的清潔、維修等。

6.3乙方有權在租賃期滿后要求甲方按照合同約定退還押金，甲方應在乙方提交相關憑證后________________________日內(nèi)退還。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

7.3甲方不得無故拖延退還押金，否則乙方有權要求甲方支付________________________的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.租賃房屋