地產(chǎn)項目入股合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擬開發(fā)的地產(chǎn)業(yè)務(wù)項目（以下簡稱“項目”）進(jìn)行投資入股事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目性質(zhì)：____________________

1.4項目總投資：人民幣_________元整

1.5項目預(yù)期收益：人民幣_________元整

二、投資入股方式

2.1甲方以現(xiàn)金方式出資人民幣_________元整，占項目總投資的_________%。

2.2乙方以現(xiàn)金方式出資人民幣_________元整，占項目總投資的_________%。

2.3雙方出資總額不超過項目總投資，超出部分由甲方另行籌集。

三、投資入股期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。

3.2合同期滿，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補充協(xié)議。

四、投資收益分配

4.1項目投入運營后，甲方與乙方按照各自出資比例分享項目收益。

4.2項目收益分配方式如下：

（1）項目實現(xiàn)凈利潤后，甲乙雙方按照各自出資比例進(jìn)行分配；

（2）如項目出現(xiàn)虧損，甲乙雙方按照各自出資比例承擔(dān)。

五、風(fēng)險承擔(dān)

5.1甲方和乙方共同承擔(dān)項目投資風(fēng)險。

5.2項目投資風(fēng)險包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、運營風(fēng)險等。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_________元整。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）項目可行性研究報告；

（2）項目投資計劃書；

（3）項目用地規(guī)劃許可證；

（4）項目相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擬開發(fā)的地產(chǎn)業(yè)務(wù)項目（以下簡稱“項目”）進(jìn)行投資入股事宜，并引入丙方作為項目的技術(shù)支持和運營管理方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目性質(zhì)：____________________

1.4項目總投資：人民幣_________元整

1.5項目預(yù)期收益：人民幣_________元整

二、投資入股方式

2.1甲方以現(xiàn)金方式出資人民幣_________元整，占項目總投資的_________%。

2.2乙方以現(xiàn)金方式出資人民幣_________元整，占項目總投資的_________%。

2.3丙方以技術(shù)和管理服務(wù)方式出資，不涉及現(xiàn)金出資，占項目總投資的_________%。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)項目的技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品設(shè)計、運營管理及維護(hù)等工作。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)項目需求調(diào)整研發(fā)方向和運營策略。

3.3丙方在項目運營過程中，享有乙方同等比例的決策權(quán)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方對項目擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項目投資、融資、開發(fā)、運營等重大事項。

4.2甲方享有項目凈利潤的_________%收益權(quán)。

4.3甲方在項目運營過程中，享有項目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的優(yōu)先使用權(quán)。

4.4甲方在項目運營過程中，享有項目相關(guān)信息的優(yōu)先知情權(quán)。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方負(fù)責(zé)項目的資金投入，確保項目資金的安全、合規(guī)使用。

5.2乙方享有項目凈利潤的_________%收益權(quán)。

5.3乙方在項目運營過程中，享有項目相關(guān)信息的知情權(quán)。

六、丙方違約責(zé)任及限制條款

6.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行技術(shù)支持和管理服務(wù)義務(wù)，如違反約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元整。

6.2丙方不得將項目技術(shù)、信息泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方不得利用項目資源為自身或第三方謀取不正當(dāng)利益。

七、乙方違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額出資，如違反約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元整。

7.2乙方不得擅自變更項目投資計劃，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.3附件：

（1）項目可行性研究報告；

（2）項目投資計劃書；

（3）項目用地規(guī)劃許可證；

（4）項目相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。

十、總結(jié)

本合同引入丙方作為項目的技術(shù)支持和運營管理方，旨在發(fā)揮丙方在技術(shù)研發(fā)和運營管理方面的優(yōu)勢，提高項目成功率。甲方作為主導(dǎo)方，通過享有項目最終決策權(quán)、優(yōu)先收益權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，強化了合同約束力，降低了項目風(fēng)險。本合同的簽訂，有利于甲乙丙三方共同推進(jìn)項目發(fā)展，實現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擬開發(fā)的地產(chǎn)業(yè)務(wù)項目（以下簡稱“項目”）進(jìn)行投資入股事宜，并引入丁方作為項目的戰(zhàn)略合作伙伴和市場營銷顧問，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目性質(zhì)：____________________

1.4項目總投資：人民幣_________元整

1.5項目預(yù)期收益：人民幣_________元整

二、投資入股方式

2.1乙方以現(xiàn)金方式出資人民幣_________元整，占項目總投資的_________%。

2.2甲方以現(xiàn)金方式出資人民幣_________元整，占項目總投資的_________%。

2.3丁方以市場營銷顧問和戰(zhàn)略合作伙伴的身份參與項目，不涉及現(xiàn)金出資，占項目總投資的_________%。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)項目的市場營銷策略制定、品牌推廣和銷售渠道拓展。

3.2丁方有權(quán)根據(jù)市場反饋調(diào)整營銷策略。

3.3丁方在項目運營過程中，享有乙方同等比例的決策權(quán)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方對項目擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項目投資、融資、開發(fā)、運營等重大事項。

4.2乙方享有項目凈利潤的_________%收益權(quán)。

4.3乙方在項目運營過程中，享有項目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的優(yōu)先使用權(quán)。

4.4乙方在項目運營過程中，享有項目相關(guān)信息的優(yōu)先知情權(quán)。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方負(fù)責(zé)項目的資金投入，確保項目資金的安全、合規(guī)使用。

5.2甲方享有項目凈利潤的_________%收益權(quán)。

5.3甲方在項目運營過程中，享有項目相關(guān)信息的知情權(quán)。

六、丁方違約責(zé)任及限制條款

6.1丁方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行市場營銷顧問和戰(zhàn)略合作伙伴的職責(zé)，如違反約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元整。

6.2丁方不得將項目營銷策略和客戶信息泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丁方不得利用項目資源為自身或第三方謀取不正當(dāng)利益。

七、甲方違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額出資，如違反約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元整。

7.2甲方不得擅自變更項目投資計劃，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.3附件：

（1）項目可行性研究報告；

（2）項目投資計劃書；

（3）項目用地規(guī)劃許可證；

（4）項目相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。

十、總結(jié)

本合同引入丁方作為項目的戰(zhàn)略合作伙伴和市場營銷顧問，旨在發(fā)揮丁方在市場營銷和品牌推廣方面的專業(yè)優(yōu)勢，提升項目的市場競爭力。乙方作為主導(dǎo)方，通過享