商鋪?zhàn)赓U期限合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

商鋪?zhàn)赓U期限合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就商鋪?zhàn)赓U期限事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的商鋪位于：__________，建筑面積為：__________平方米。

二、租賃期限

2.1租賃期限自：__________年__________月__________日起至：__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為：人民幣_(tái)_________元/月（大寫：__________元整），租金總額為：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃商鋪僅用于__________。

4.2乙方在使用商鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方利益。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：

5.1.1甲方應(yīng)按照約定向乙方提供符合租賃條件的商鋪。

5.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃商鋪的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

5.1.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)收回商鋪。

5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按期交納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃商鋪及其設(shè)施，不得擅自改動(dòng)。

5.2.3乙方在租賃期限屆滿前，應(yīng)提前__________日向甲方提出退租申請(qǐng)。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

6.3乙方擅自改動(dòng)租賃商鋪或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.商鋪平面圖

4.租賃押金收據(jù)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U期限合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，引入第三方擔(dān)保方的共同參與，就商鋪?zhàn)赓U期限事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的商鋪位于：__________，建筑面積為：__________平方米。

二、租賃期限

2.1租賃期限自：__________年__________月__________日起至：__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為：人民幣_(tái)_________元/月（大寫：__________元整），租金總額為：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后__________日止。

4.3第三方擔(dān)保金額為租金總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

五、租賃用途

5.1乙方租賃商鋪僅用于__________。

5.2乙方在使用商鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方利益。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.1.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方或第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.1.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)收回商鋪，并要求乙方或第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2甲方的義務(wù)：

6.2.1甲方應(yīng)向乙方提供符合租賃條件的商鋪。

6.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)。

七、乙方的權(quán)利義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

7.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃商鋪。

7.1.2乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用商鋪。

7.2乙方的義務(wù)：

7.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

7.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃商鋪及其設(shè)施，不得擅自改動(dòng)。

七、乙方的違約及限制條款

7.3乙方的違約責(zé)任：

7.3.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

7.3.2乙方擅自改動(dòng)租賃商鋪或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

7.3.3乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.商鋪平面圖

5.租賃押金收據(jù)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的加入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保乙方按時(shí)支付租金，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保方的參與有助于增強(qiáng)合同的信用度，提高甲乙雙方的合作信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和執(zhí)行，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和持續(xù)性。通過(guò)明確的權(quán)利義務(wù)劃分，甲方能夠有效控制租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U期限合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，引入第三方監(jiān)管方的共同參與，就商鋪?zhàn)赓U期限事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的商鋪位于：__________，建筑面積為：__________平方米。

二、租賃期限

2.1租賃期限自：__________年__________月__________日起至：__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為：人民幣_(tái)_________元/月（大寫：__________元整），租金總額為：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方監(jiān)管條款

4.1第三方作為監(jiān)管方，對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃雙方履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃合同各項(xiàng)條款的執(zhí)行。

4.2第三方監(jiān)管期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后__________日止。

4.3第三方監(jiān)管內(nèi)容包括但不限于：商鋪使用情況、租金支付情況、租賃設(shè)施維護(hù)情況等。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的商鋪，并保證商鋪的合法性。

5.1.2乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用商鋪，并享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)。

5.1.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商鋪用途，但需提前__________日通知甲方。

5.2乙方的義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃商鋪及其設(shè)施，不得擅自改動(dòng)，并確保商鋪的使用安全。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并在乙方違約時(shí)追究其責(zé)任。

6.1.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方監(jiān)管方介入，確保合同執(zhí)行。

6.2甲方的義務(wù)：

6.2.1甲方應(yīng)向乙方提供符合租賃條件的商鋪，并確保商鋪的合法性和安全性。

6.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，并協(xié)助乙方解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題。

七、違約責(zé)任

7.1乙方的違約責(zé)任：

7.1.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

7.1.2乙方違反租賃合同約定，擅自改動(dòng)商鋪或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

7.2甲方的違約責(zé)任：

7.2.1甲方未按時(shí)提供符合約定的商鋪，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

7.2.2甲方違反租賃合同約定，擅自提高租金或單方面解除合同，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.商鋪平面圖

5.租賃押金收據(jù)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和