2025年房產(chǎn)交易保證金協(xié)議樣本一、協(xié)議背景甲方（賣方）：____身份證號：____通訊地址：____乙方（買方）：____身份證號：____通訊地址：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方支付保證金事宜，達成如下協(xié)議：二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位于：____2.房產(chǎn)證號：____3.房產(chǎn)面積：____4.房產(chǎn)性質(zhì)：____5.房產(chǎn)用途：____三、保證金金額及支付方式1.保證金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、保證金退還條件1.乙方按照本協(xié)議約定支付保證金后，如甲方未能按照約定時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，甲方應(yīng)無條件退還乙方保證金。2.乙方在簽訂正式購房合同后，如因乙方原因未能履行合同，甲方有權(quán)扣除乙方保證金作為違約金，剩余部分退還乙方。3.乙方在簽訂正式購房合同后，如因甲方原因未能履行合同，甲方應(yīng)在扣除乙方已支付房款后，將剩余保證金退還乙方。五、保證金退還方式1.保證金退還時，乙方應(yīng)提供以下材料：（1）本協(xié)議原件；（2）乙方身份證原件及復(fù)印件；（3）乙方指定的銀行賬戶信息。2.甲方應(yīng)在收到乙方退還保證金申請后____個工作日內(nèi)，將保證金退還至乙方指定的銀行賬戶。六、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得從事任何違法交易行為。2.甲乙雙方應(yīng)誠信履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的法律責任。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。協(xié)議到期后，如雙方未達成解除協(xié)議的書面一致意見，本協(xié)議自動續(xù)期____個月。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，具有同等法律效力。七、爭議解決如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____身份證號：____通訊地址：____乙方（買方）：____身份證號：____通訊地址：____鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，為確保雙方合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下房產(chǎn)交易保證金協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位于：____2.房產(chǎn)證號：____3.房產(chǎn)面積：____4.房產(chǎn)性質(zhì)：____5.房產(chǎn)用途：____二、保證金金額及支付方式1.保證金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、保證金退還條件1.乙方按照本協(xié)議約定支付保證金后，如甲方未能按照約定時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，甲方應(yīng)無條件退還乙方保證金。2.乙方在簽訂正式購房合同后，如因乙方原因未能履行合同，甲方有權(quán)扣除乙方保證金作為違約金，剩余部分退還乙方。3.乙方在簽訂正式購房合同后，如因甲方原因未能履行合同，甲方應(yīng)在扣除乙方已支付房款后，將剩余保證金退還乙方。四、保證金退還方式1.保證金退還時，乙方應(yīng)提供以下材料：（1）本協(xié)議原件；（2）乙方身份證原件及復(fù)印件；（3）乙方指定的銀行賬戶信息。2.甲方應(yīng)在收到乙方退還保證金申請后____個工作日內(nèi)，將保證金退還至乙方指定的銀行賬戶。五、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得從事任何違法交易行為。2.甲乙雙方應(yīng)誠信履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的法律責任。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。協(xié)議到期后，如雙方未達成解除協(xié)議的書面一致意見，本協(xié)議自動續(xù)期____個月。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，具有同等法律效力。六、爭議解決如本協(xié)議履行過