2025年二手房產(chǎn)交易協(xié)作協(xié)議一、背景與目的隨著我國房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，二手房產(chǎn)交易需求日益旺盛。為了規(guī)范二手房產(chǎn)交易行為，保障買賣雙方合法權(quán)益，提高交易效率，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，我國相關(guān)部門于____年制定了《____年二手房產(chǎn)交易協(xié)作協(xié)議》。本協(xié)議旨在明確二手房產(chǎn)交易各方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，加強(qiáng)協(xié)作，簡化交易流程，提高交易透明度。二、協(xié)議主體1.買方：具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.賣方：具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。3.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：依法設(shè)立，具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)。4.監(jiān)管部門：負(fù)責(zé)房地產(chǎn)交易監(jiān)督管理的政府部門。三、協(xié)議內(nèi)容1.房源信息真實(shí)準(zhǔn)確賣方應(yīng)向經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，包括房屋基本信息、產(chǎn)權(quán)狀況、戶籍情況等。賣方不得提供虛假信息，不得隱瞞重要事實(shí)。2.房源信息共享經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間應(yīng)實(shí)現(xiàn)房源信息共享，避免重復(fù)發(fā)布同一房源信息。各經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)相互尊重信息產(chǎn)權(quán)，不得惡意競(jìng)爭。3.交易流程規(guī)范二手房產(chǎn)交易應(yīng)遵循以下流程：（1）買賣雙方與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同；（2）經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)助雙方進(jìn)行房屋查驗(yàn)、評(píng)估和定價(jià)；（3）買賣雙方根據(jù)評(píng)估價(jià)格協(xié)商確定交易價(jià)格；（4）經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)助雙方辦理房屋交易手續(xù)；（5）交易完成后，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向雙方提供交易憑證。4.交易資金監(jiān)管為確保交易資金的安全，買賣雙方應(yīng)將交易資金委托給具有資質(zhì)的第三方支付平臺(tái)進(jìn)行監(jiān)管。買賣雙方在交易完成后，共同向第三方支付平臺(tái)申請(qǐng)資金劃付。5.售后服務(wù)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶、戶籍遷移等事宜。在交易完成后，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)持續(xù)關(guān)注房屋產(chǎn)權(quán)及使用狀況，確保買方合法權(quán)益。6.監(jiān)管與處罰監(jiān)管部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)二手房產(chǎn)交易市場(chǎng)的監(jiān)管，對(duì)違反本協(xié)議的行為予以查處。違反本協(xié)議的當(dāng)事人，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、協(xié)議效力本協(xié)議自簽訂之日起生效，對(duì)協(xié)議各方具有法律約束力。本協(xié)議一式四份，買方、賣方、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和監(jiān)管部門各執(zhí)一份。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向房地產(chǎn)交易所在地的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議的修改和解除，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致。3.本協(xié)議自簽字（或蓋章）之日起生效。特此協(xié)議。買