甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃代管與租客信用評估合同甲方（代管方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（評估方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃代管描述1.代管房屋信息代管房屋名稱為______，位于______（詳細地址）。乙方負責對上述房屋進行租賃代管，包括但不限于尋找租客、簽訂租賃合同、收取租金、房屋維護等工作。2.代管服務內(nèi)容乙方應按照甲方要求，對房屋進行定期檢查，確保房屋安全、衛(wèi)生、設施完好。乙方應負責協(xié)調(diào)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，包括但不限于租客投訴、房屋維修等。乙方應按照約定時間向甲方支付租金收入，并按時提供財務報表。二、租客信用評估描述1.評估對象乙方將對甲方指定的潛在租客進行信用評估，評估其信用狀況、還款能力等。2.評估標準乙方將根據(jù)國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及甲方的要求，制定詳細的信用評估標準。評估內(nèi)容包括但不限于個人信用記錄、收入水平、工作穩(wěn)定性、租賃歷史等。3.評估結果乙方將在收到甲方提供的租客信息后______個工作日內(nèi)完成信用評估，并將評估結果反饋給甲方。三、服務費用與支付方式1.服務費用乙方提供房屋租賃代管與租客信用評估服務的費用為______元/年（大寫：______）。該費用包含信用評估費用、代管服務費用等。2.支付方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首期費用______元，剩余費用在每年______月______日前支付。四、合同期限與終止1.合同期限本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同終止合同期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，均可向對方發(fā)出書面通知，要求終止合同。合同終止后，乙方應向甲方提交詳細的財務報表，并退還甲方已支付的未使用費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的代管服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務質量不符合要求，有權要求乙方改正。有權要求乙方提供租客信用評估報告，并對評估結果進行審核。義務：按照合同約定支付代管服務費用和信用評估費用。為乙方提供必要的配合，如提供租客信息、房屋維護等相關資料。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供代管服務和信用評估服務。對甲方提供的與代管服務相關的房屋信息、租客信息等保密，不得泄露給第三方。六、服務監(jiān)督與檢查1.監(jiān)督方式甲方有權在服務期間對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，可以采取現(xiàn)場檢查、查閱記錄等方式。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督和檢查工作。2.檢查標準檢查標準以本合同約定的服務內(nèi)容和質量要求以及國家相關標準為準。如檢查不合格，甲方應在檢查后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如改進服務方式等。七、費用支付方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)服務進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求終止服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務費用、資料費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質量提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的代管服務或信用評估服務不符合合同要求，應負責免費重新提供服務或評估，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務或評估質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租客信息、房屋維護記錄等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權