二手車交易市場租賃協(xié)議編號：__________

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

鑒于甲方擁有位于_______的二手車交易市場，乙方有意租賃該市場進行二手車交易業(yè)務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方二手車交易市場事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃目的：乙方租賃甲方二手車交易市場，用于開展二手車交易業(yè)務，提高市場知名度和吸引客戶。

二、租賃期限：租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租賃場地：乙方租賃甲方位于_______的二手車交易市場，包括但不限于_______等區(qū)域。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證租賃給乙方的二手車交易市場符合國家相關法律法規(guī)要求，具備合法經(jīng)營資格。

2.甲方應確保租賃場地在租賃期間內(nèi)保持安全、整潔，并提供必要的公共設施和服務。

3.甲方應按照協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃場地用途，確保乙方正常經(jīng)營。

4.甲方應按照協(xié)議約定，向乙方提供市場內(nèi)的相關配套設施和服務，包括但不限于保安、保潔、水電等。

5.甲方應配合乙方在市場內(nèi)進行必要的宣傳推廣活動，共同提升市場知名度。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

2.乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，確保租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動有序進行。

3.乙方應按照協(xié)議約定，按時繳納租賃費用及相關費用，不得拖欠。

4.乙方應愛護租賃場地內(nèi)的公共設施，如有損壞，應及時通知甲方并承擔維修責任。

5.乙方應配合甲方進行市場內(nèi)的安全檢查，確保租賃場地內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全。

6.乙方應按照協(xié)議約定，在租賃期滿或提前終止租賃時，將租賃場地恢復原狀，無損壞、無遺留物品。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定履行相關義務，包括但不限于繳納租金、遵守規(guī)章制度等。

2.乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定提供配套設施和服務，確保租賃場地符合經(jīng)營需求。

雙方義務：

1.甲方有義務保證租賃場地的合法性和安全性，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

2.乙方有義務合法經(jīng)營，遵守協(xié)議約定，維護租賃場地內(nèi)的秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

合同金額與支付方式：

一、租賃費用總額：乙方租賃甲方二手車交易市場的總金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_______元整，作為租賃保證金。

2.保證金退還條件：租賃期滿或乙方提前終止租賃，且租賃場地無損壞、無遺留物品，甲方應在乙方搬離場地后_______個工作日內(nèi)無息退還保證金。

3.月租金：租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_______元整。租金支付日為每月_______日，乙方應在此日前將租金足額支付至甲方指定賬戶。

4.額外費用：租賃期間產(chǎn)生的額外費用，如水電費、物業(yè)費等，由乙方按照實際發(fā)生金額向甲方支付。

5.支付方式：租金及額外費用的支付，乙方應通過銀行轉賬方式向甲方指定賬戶支付，并確保支付憑證的妥善保管。

三、違約責任：

1.如乙方未按約定時間支付租金或額外費用，甲方有權要求乙方立即支付欠款，并按日支付_______%的滯納金。

2.如乙方拖欠租金累計超過_______個月，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部未付租金及違約金。

四、稅務處理：

1.租賃費用及相關費用中涉及的稅費，由乙方承擔并依法繳納。

2.甲方應提供相關稅務發(fā)票，乙方應按照稅務規(guī)定進行報銷。

五、支付賬戶信息：

甲方指定賬戶信息如下：

賬戶名稱：_______

開戶銀行：_______

賬號：_______

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理：

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定提供租賃場地或配套設施，乙方有權要求甲方立即糾正，并承擔相應的違約責任。

b.若甲方擅自改變租賃場地用途或提高租金，乙方有權要求解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應損失。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定支付租金或額外費用，甲方有權要求乙方立即支付，并按日支付滯納金。

b.若乙方違反協(xié)議約定，造成甲方財產(chǎn)損失或影響甲方名譽，乙方應承擔賠償責任。

c.若乙方提前終止租賃，乙方應承擔提前終止租賃期間的租金及違約金。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決程序：在爭議發(fā)生之日起_______個工作日內(nèi)，雙方應協(xié)商確定爭議解決方式。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.適用法律：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：本協(xié)議爭議解決事宜由合同簽訂地人民法院管轄。

三、不可抗力：

1.如因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本協(xié)議無法履行，雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決。

2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔違約責任。待不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。

四、通知：

1.雙方應通過書面形式進行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。

2.通知送達地址為雙方在協(xié)議中指定的地址，如地址變更，應及時通知對方。

五、協(xié)議的修改和補充：

1.本協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進行修改或補充。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效需滿足以下條件：

1.雙方均具備完全民事行為能力；

2.本協(xié)議內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)及政策；

3.雙方已就本協(xié)議內(nèi)容達成一致意見。

二、有效期：本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本協(xié)議到期前_______個工作日內(nèi)簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、變更和終止條款：

1.變更：本協(xié)議的任何變更均需以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.終止：

a.如一方違約，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應責任。

b.如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方均有權解除本協(xié)議，無需承擔違約責任。

c.雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。

四、通知：本協(xié)議項下的通知、通訊等，應按照本協(xié)議約定的地址進行送達。如一方地址變更，應在_______個工作日內(nèi)書面通知對方。

五、協(xié)議的解除和終止：

1.解除：在租賃期間，如一方違約，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。

2.終止：租賃期滿或提前終止租賃后，乙方應將租賃場地恢復原狀，并辦理相關交接手續(xù)。

六、協(xié)議的爭議解決：

1.爭議解決方式：如雙方對本協(xié)議的履行或解釋發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、不可抗力：

1.如因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本協(xié)議無法履行，雙方均有權解除本協(xié)議，無需承擔違約責任。

2.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決。

八、協(xié)議的附件：本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

2.甲方土地使用權證明復印件

3.甲方相關經(jīng)營許可證明復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.乙方相關經(jīng)營許可證明復印件

6.雙方簽訂的《二手車交易市場租賃合同》

7.雙方確認的市場租賃場地平面圖

8.市場租賃場地設施清單及使用說明

9.雙方確認的市場租賃場地租賃費用及支付方式

10.市場租賃場地租賃期限及終止條件

11.雙方確認的市場租賃場地安全管理制度

12.市場租賃場地內(nèi)各商戶的經(jīng)營許可證明復印件

13.市場租賃場地內(nèi)各商戶的營業(yè)執(zhí)照副本復印件

14.雙方確認的市場租賃場地內(nèi)相關配套設施及服務協(xié)議

15.雙方確認的市場租賃場地內(nèi)各類廣告宣傳方案及費用預算

16.雙方確認的市場租賃場地內(nèi)安全檢查記錄及整改報告

17.雙方確認的市場租賃場地內(nèi)突發(fā)事件應急預案

18.雙方確認的市場租賃場地內(nèi)各類合同及協(xié)議

19.雙方確認的市場租賃場地內(nèi)各類收費標準及公示

20.雙方確