手房存量房居間買賣合同合同編號：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]，法定代表人：[出賣人法定代表人姓名]。買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]，法定代表人：[買受人法定代表人姓名]。居間人：[居間人公司名稱]，地址：[居間人公司地址]，聯(lián)系方式：[居間人聯(lián)系電話]，法定代表人：[居間人法定代表人姓名]。第二章：房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱][具體街道名稱][具體門牌號]。2.房屋面積：建筑面積[X]平方米，套內(nèi)面積[X]平方米。3.房屋戶型：[具體戶型描述，如三室兩廳一衛(wèi)等]。第三章：房屋價格及付款方式1.房屋總價：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款時間及方式：首付款：買受人應(yīng)在合同簽訂后的[X]日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款應(yīng)支付至出賣人指定的銀行賬戶。貸款申請：買受人應(yīng)在首付款支付后的[X]日內(nèi)，向銀行申請貸款，并配合銀行進(jìn)行貸款審批等相關(guān)手續(xù)。如因買受人原因?qū)е沦J款申請未獲批準(zhǔn)或貸款金額不足，買受人應(yīng)在接到銀行通知后的[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或其他合法方式補(bǔ)足剩余房款。尾款支付：在房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付給買受人后，買受人應(yīng)在[X]日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價的[X]%作為尾款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款應(yīng)支付至出賣人指定的銀行賬戶。第四章：交付及過戶相關(guān)事宜1.交付時間：出賣人應(yīng)在[具體交付日期]前，將房屋交付給買受人。交付時，出賣人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，并向買受人交付房屋鑰匙、相關(guān)證件及資料等。2.過戶手續(xù)辦理：出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于配合買受人辦理產(chǎn)權(quán)變更登記、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。如因出賣人原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時辦理，出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。買受人應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和要求，及時辦理房屋過戶手續(xù)，并支付相關(guān)稅費(fèi)。如因買受人原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時辦理，買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五章：居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用1.居間服務(wù)范圍：居間人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助買賣雙方達(dá)成房屋交易意向，并提供相關(guān)的居間服務(wù)，包括但不限于房屋信息咨詢、交易談判、合同簽訂協(xié)助等。2.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式：居間服務(wù)費(fèi)用：買賣雙方應(yīng)按照房屋總價的[X]%向居間人支付居間服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。支付方式：居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由買賣雙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后[X]日內(nèi)一次性支付給居間人。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，居間人應(yīng)提供合法的收款賬戶信息。第六章：違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：若出賣人未按照合同約定的時間交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的條件，每逾期一日，出賣人應(yīng)按照房屋總價的[X]%向買受人支付違約金；逾期超過[X]日的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人返還已支付的房款及利息，同時出賣人應(yīng)按照房屋總價的[X]%向買受人支付違約金。若出賣人未按照合同約定協(xié)助買受人辦理房屋過戶手續(xù)或提供虛假信息導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理，出賣人應(yīng)承擔(dān)由此給買受人造成的全部損失，并按照房屋總價的[X]%向買受人支付違約金。2.買受人違約責(zé)任：若買受人未按照合同約定的時間支付房款，每逾期一日，買受人應(yīng)按照未支付房款的[X]%向出賣人支付違約金；逾期超過[X]日的，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付已支付房款的[X]%作為違約金，同時買受人應(yīng)返還出賣人房屋。若買受人未按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)或提供虛假信息導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理，買受人應(yīng)承擔(dān)由此給出賣人造成的全部損失，并按照房屋總價的[X]%向出賣人支付違約金。3.居間人違約責(zé)任：若居間人未按照合同約定提供居間服務(wù)或提供虛假信息導(dǎo)致交易，居間人應(yīng)返還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此給買賣雙方造成的全部損失。若居間人違反合同約定收取額外費(fèi)用或未按照合同約定的方式收取費(fèi)用，居間人應(yīng)返還多收取的費(fèi)用，并按照多收取費(fèi)用的[X]%向買賣雙方支付違約金。第七章：爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章：合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或資料均應(yīng)采用書面形式，并以快遞、傳真或郵件等方式送達(dá)至對方指定的地址或電子郵箱。如以快遞方式送達(dá)，以寄出之日視為送達(dá)之日；如以傳真或郵件方式送達(dá)，以發(fā)送之日視為送達(dá)之日。3.合同份數(shù)及留存：本合同一式三份，出賣人、買受人各執(zhí)一份，居間人留存一份。第九章：補(bǔ)充條款（此處可根據(jù)具體交易情況添加補(bǔ)充條款，如房屋裝修情況、家具家電歸屬等相關(guān)內(nèi)容）出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日買受人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___