建設(shè)分包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。主要經(jīng)營范圍為建設(shè)分包業(yè)務(wù)。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。主要經(jīng)營范圍為建設(shè)分包業(yè)務(wù)。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的某建設(shè)項目分包給乙方進(jìn)行建設(shè)事宜，達(dá)成如下合同。雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是為了實現(xiàn)甲方項目的順利實施，乙方能夠按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成建設(shè)任務(wù)，保證項目質(zhì)量，確保雙方利益。

本合同的建設(shè)項目位于XX市XX區(qū)，項目內(nèi)容包括但不限于：建筑工程、安裝工程、裝修工程等。甲方作為項目的委托方，將項目的建設(shè)分包給乙方實施。乙方作為項目的承建方，應(yīng)按照本合同的約定，完成項目的建設(shè)任務(wù)。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項目的順利進(jìn)行，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方權(quán)利和義務(wù)：

1.1提供項目建設(shè)所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于設(shè)計圖紙、技術(shù)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等；

1.2按照合同約定，向乙方支付合同價款；

1.3協(xié)調(diào)解決項目實施過程中，乙方與第三方之間的關(guān)系，確保項目的順利實施；

1.4負(fù)責(zé)項目的立項、審批、驗收等手續(xù)。

乙方權(quán)利和義務(wù)：

2.1按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限，完成項目的建設(shè)任務(wù)；

2.2遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項目質(zhì)量；

2.3負(fù)責(zé)項目的安全管理，確保項目建設(shè)過程中的人員安全；

2.4接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時整改甲方提出的問題。

第二條價格與支付條件

本合同的建設(shè)項目總價為人民幣XX元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），甲方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向乙方支付合同價款。具體支付條件如下：

2.1甲方在合同簽訂后的7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的10%；

2.2乙方完成項目進(jìn)度達(dá)到50%后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的50%；

2.3乙方完成項目進(jìn)度達(dá)到100%后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的40%。

第三條履行期限

乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限，完成項目的建設(shè)任務(wù)。具體履行期限如下：

3.1乙方自合同簽訂之日起，應(yīng)在X個月內(nèi)完成項目的基礎(chǔ)工程；

3.2乙方自基礎(chǔ)工程完成后，應(yīng)在X個月內(nèi)完成項目的主體工程；

3.3乙方自主體工程完成后，應(yīng)在X個月內(nèi)完成項目的裝修工程。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按照約定時間支付合同價款的，應(yīng)按照逾期支付金額的0.05%向乙方支付違約金；

4.2乙方未按照約定時間完成項目建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)按照逾期完成金額的0.05%向甲方支付違約金；

4.3雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件等。

第六條爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為X年；

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

本合同的簽訂地為XX市XX區(qū)，合同使用的文字為中文。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：XX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在建設(shè)項目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限順利完成，實現(xiàn)雙方的合作目標(biāo)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將建設(shè)項目分包給乙方，乙方負(fù)責(zé)項目的建設(shè)任務(wù)；

2.甲方提供項目建設(shè)所需的相關(guān)資料和文件，乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)；

3.甲方按照約定的時間和比例向乙方支付合同價款；

4.乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成項目建設(shè)任務(wù)，并保證項目質(zhì)量；

5.雙方共同協(xié)調(diào)解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題，確保項目的順利進(jìn)行。

第二條定義

為本合同確定的以下術(shù)語具有一致意義：

1.建設(shè)項目：指本合同約定的位于XX市XX區(qū)的建筑工程、安裝工程、裝修工程等；

2.合同價款：指本合同約定的建設(shè)項目總價款，為人民幣XX元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）；

3.項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：指本合同約定的項目建設(shè)所需遵守的技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等；

4.合同履行期限：指本合同約定的乙方完成項目建設(shè)任務(wù)的期限，具體按照本合同約定的時間和節(jié)點(diǎn)執(zhí)行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利和義務(wù)：

1.提供資料：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供項目建設(shè)所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于設(shè)計圖紙、技術(shù)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等；

2.支付價款：甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向乙方支付合同價款；

3.監(jiān)督與檢查：甲方有權(quán)對乙方的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方及時整改存在問題；

4.協(xié)調(diào)解決：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決項目實施過程中，乙方與第三方之間的關(guān)系，確保項目的順利實施。

乙方權(quán)利和義務(wù)：

1.完成建設(shè)任務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限，完成項目的建設(shè)任務(wù)；

2.保證項目質(zhì)量：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項目質(zhì)量；

3.安全管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項目的安全管理，確保項目建設(shè)過程中的人員安全；

4.接受監(jiān)督：乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時整改甲方提出的問題；

5.合法合規(guī)：乙方應(yīng)遵守合同約定，合法合規(guī)地開展項目建設(shè)工作。

第四條價格與支付條件

本合同的建設(shè)項目總價為人民幣XX元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。甲乙雙方按照以下條件和時間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付：

1.合同簽訂后的7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的10%；

2.乙方完成項目進(jìn)度達(dá)到50%后，甲方支付合同總價款的50%；

3.乙方完成項目進(jìn)度達(dá)到100%后，甲方支付合同總價款的40%。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將價款支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為X年。雙方應(yīng)按照本合同約定的時間和節(jié)點(diǎn)履行各自的義務(wù)。具體履行期限如下：

1.乙方自合同簽訂之日起，應(yīng)在X個月內(nèi)完成項目的基礎(chǔ)工程；

2.乙方自基礎(chǔ)工程完成后，應(yīng)在X個月內(nèi)完成項目的主體工程；

3.乙方自主體工程完成后，應(yīng)在X個月內(nèi)完成項目的裝修工程。

第六條違約責(zé)任

違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的違約金、賠償金、損失賠償?shù)蓉?zé)任。具體違約情形及其后果如下：

1.若甲方未按照約定時間支付合同價款的，應(yīng)按照逾期支付金額的0.05%向乙方支付違約金；

2.若乙方未按照約定時間完成項目建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)按照逾期完成金額的0.05%向甲方支付違約金；

3.雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約金支付不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方應(yīng)盡力避免違約情況的發(fā)生，共同維護(hù)合同的履行。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；

2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等；

3.政府行為，如政策調(diào)整、禁止或限制等；

4.其他不可抗力情況，如網(wǎng)絡(luò)故障、電力中斷等。

發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕損失。雙方應(yīng)共同協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，以及采取何種措施履行合同。若不可抗力情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決的方式如下：

1.雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議，避免訴訟或仲裁；

2.若協(xié)商不成，雙方同意選擇調(diào)解方式解決爭議，調(diào)解不成的，再向人民法院提起訴訟；

3.雙方同意，仲裁請求應(yīng)在爭議發(fā)生后的X個月內(nèi)提出，否則視為放棄仲裁請求權(quán)；

4.雙方同意，仲裁裁決結(jié)果為終局裁決，對雙方均有約束力。

雙方應(yīng)遵守本合同的約定，共同努力維護(hù)合同的履行，妥善解決爭議，確保項目的順利進(jìn)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的項目建設(shè)任務(wù)全部完成；

c.合同約定的履行期限屆滿；

d.不可抗力情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確約定解除合同的具體事項和后果。

5.合同轉(zhuǎn)讓：雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同