2025年住宅修繕維護(hù)年協(xié)議書甲方（業(yè)主）：____乙方（修繕維護(hù)單位）：____鑒于甲方擁有位于____的住宅，為確保住宅的安全、舒適及美觀，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就住宅修繕維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方：____身份證號(hào)：____聯(lián)系電話：____1.2乙方：____營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____聯(lián)系電話：____二、修繕維護(hù)范圍及內(nèi)容2.1甲方委托乙方對(duì)其擁有的住宅進(jìn)行以下修繕維護(hù)工作：（1）外墻粉刷、防水、保溫；（2）門窗更換、維修；（3）屋頂防水、隔熱；（4）室內(nèi)裝修、家具更換；（5）水電設(shè)施維修；（6）其他甲方指定的修繕維護(hù)項(xiàng)目。2.2乙方根據(jù)甲方的要求，按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修繕維護(hù)：（1）外墻粉刷：采用____牌環(huán)保涂料，保證顏色、質(zhì)量；（2）門窗更換：采用____牌門窗，保證質(zhì)量、密封性能；（3）屋頂防水：采用____牌防水材料，保證防水效果；（4）室內(nèi)裝修：采用____牌裝修材料，保證環(huán)保、美觀；（5）水電設(shè)施：采用____牌水電材料，保證安全、可靠。三、協(xié)議期限本協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。四、費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)支付乙方修繕維護(hù)費(fèi)用共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2甲方支付方式如下：（1）預(yù)付款：協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方按照協(xié)議約定的進(jìn)度完成修繕維護(hù)工作后，甲方向乙方支付進(jìn)度款，具體支付時(shí)間為____年____月____日；（3）尾款：乙方完成全部修繕維護(hù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付尾款，具體支付時(shí)間為____年____月____日。五、質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)保證修繕維護(hù)質(zhì)量，確保達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方完成的修繕維護(hù)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.3如甲方對(duì)乙方修繕維護(hù)工程不滿意，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至甲方滿意。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為協(xié)議總金額的____%。6.2乙方未按約定時(shí)間完成修繕維護(hù)工作，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。6.3乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成修繕維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2