2025年二手住宅交易標(biāo)準(zhǔn)合同范本甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方出售二手住宅事宜，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____層____號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____廚____衛(wèi)____陽(yáng)臺(tái)。1.3房屋面積：____平方米。1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____。1.5房屋性質(zhì)：____住宅。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，本房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式如下：（1）簽約后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___元整作為定金（定金可抵作房款）。（2）自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___元整。（3）剩余房款人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于____年____月____日前支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)在過(guò)戶完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙及所有相關(guān)證件交付給乙方。第四條質(zhì)量及維修4.1甲方保證，本房屋在交易過(guò)程中不存在任何質(zhì)量問(wèn)題，包括但不限于：4.2甲方承諾，自本合同簽訂之日起____年內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。第五條違約責(zé)任5.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等條件交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。5.2乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋