2025年住宅銷售獨(dú)家授權(quán)協(xié)議書甲方（授權(quán)方）：____有限公司乙方（被授權(quán)方）：____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司鑒于甲方擁有位于____的住宅項(xiàng)目（以下簡稱“該項(xiàng)目”），為確保該項(xiàng)目銷售的順利進(jìn)行，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下獨(dú)家授權(quán)協(xié)議：一、授權(quán)內(nèi)容1.甲方授權(quán)乙方在____年____月____日至____年____月____日期間，獨(dú)家負(fù)責(zé)該項(xiàng)目住宅的銷售工作。2.甲方同意乙方在該授權(quán)期間內(nèi)，享有該項(xiàng)目住宅銷售的獨(dú)家代理權(quán)，甲方不得與其他第三方簽訂類似授權(quán)協(xié)議。二、授權(quán)范圍1.乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目住宅的銷售、推廣、宣傳、策劃等工作。2.乙方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與購房者簽訂《住宅買賣合同》，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)按照甲方的銷售政策和價(jià)格體系進(jìn)行銷售，不得擅自調(diào)整售價(jià)。三、授權(quán)費(fèi)用1.乙方在授權(quán)期間內(nèi)，按照該項(xiàng)目住宅銷售總額的____%向甲方支付授權(quán)費(fèi)用。2.授權(quán)費(fèi)用按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月____日前將上月授權(quán)費(fèi)用支付給甲方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.監(jiān)督乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的銷售活動，確保乙方按照約定履行職責(zé)；b.對乙方的銷售活動提出合理建議，乙方應(yīng)積極采納并執(zhí)行；c.在授權(quán)期間，甲方有權(quán)對乙方的銷售業(yè)績進(jìn)行考核，如乙方未能完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)終止授權(quán)。2.甲方義務(wù)：a.提供該項(xiàng)目住宅的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目簡介、戶型圖、價(jià)格表等；b.協(xié)助乙方辦理相關(guān)銷售手續(xù)，包括但不限于合同備案、產(chǎn)權(quán)登記等；c.在授權(quán)期間，甲方不得擅自調(diào)整該項(xiàng)目住宅的銷售政策和價(jià)格體系。3.乙方權(quán)利：a.享有該項(xiàng)目住宅銷售的獨(dú)家代理權(quán)；b.在授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與購房者簽訂《住宅買賣合同》；c.按照約定收取授權(quán)費(fèi)用。4.乙方義務(wù)：a.嚴(yán)格按照甲方的銷售政策和價(jià)格體系進(jìn)行銷售；b.積極開展銷售活動，努力完成銷售任務(wù)；c.保障購房者合法權(quán)益，確保合同簽訂及交易安全；d.定期向甲方報(bào)告銷售情況，及時(shí)反饋市場信息。五、違約責(zé)任1.如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)終止授權(quán)，并要求乙方支付違約金，違約金為授權(quán)期間內(nèi)乙方應(yīng)支付授權(quán)費(fèi)用的____%。2.如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、解除與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.在授權(quán)期間，如雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。3.在授權(quán)期間，如乙方未完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)終止授權(quán)。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲