2025年大型購(gòu)物中心手機(jī)專(zhuān)柜租賃合同甲方（出租方）：____有限公司地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____科技有限公司地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有購(gòu)物中心內(nèi)的場(chǎng)地資源，乙方具備經(jīng)營(yíng)手機(jī)及相關(guān)產(chǎn)品的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就乙方租賃甲方場(chǎng)地設(shè)立手機(jī)專(zhuān)柜事宜達(dá)成以下合同：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于____購(gòu)物中心的____平方米場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”）租賃給乙方，作為手機(jī)專(zhuān)柜的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。1.2租賃場(chǎng)地平面圖詳見(jiàn)附件一，乙方應(yīng)按照甲方提供的平面圖合理布置專(zhuān)柜，確保不影響購(gòu)物中心整體形象。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在租賃期限內(nèi)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月，租賃場(chǎng)地總面積為_(kāi)___平方米，乙方每月應(yīng)支付租金為人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條專(zhuān)柜裝修及維護(hù)4.1乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的裝修及維護(hù)，裝修方案需經(jīng)甲方審核同意。裝修期間，乙方應(yīng)遵守甲方制定的施工管理規(guī)定，確保施工安全。4.2裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3乙方應(yīng)確保專(zhuān)柜的正常運(yùn)營(yíng)，對(duì)專(zhuān)柜進(jìn)行定期檢查、維修，確保專(zhuān)柜設(shè)施齊全、功能完善。第五條營(yíng)業(yè)管理5.1乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)手機(jī)及相關(guān)產(chǎn)品，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的購(gòu)物中心營(yíng)業(yè)時(shí)間，不得擅自調(diào)整。5.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的購(gòu)物中心管理制度，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，為租賃場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及人員投保相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如因乙方原因造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。7.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，