2025年住宅小區(qū)物業(yè)維護合同協(xié)議甲方（以下簡稱甲方）：____乙方（以下簡稱乙方）：____一、合同主體甲方為住宅小區(qū)業(yè)主委員會，乙方為專業(yè)物業(yè)管理公司。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對住宅小區(qū)進行物業(yè)管理維護事宜，達成如下協(xié)議：二、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理服務(wù)乙方負責甲方住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護與管理；（2）小區(qū)內(nèi)綠化、環(huán)境衛(wèi)生的保持；（3）小區(qū)內(nèi)安全保障措施的實施；（4）小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維修及更換；（5）小區(qū)內(nèi)居民投訴的處理。2.維護費用乙方應(yīng)按照甲方的要求，對小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施進行定期檢查、維護，確保設(shè)施的正常運行。乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在____小時內(nèi)對故障設(shè)施進行維修。三、費用及支付1.物業(yè)管理費用甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)管理費用，具體金額為每平方米____元。物業(yè)管理費用包含乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、人員工資、日常維護費用等。2.維護費用乙方對小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施進行維修、更換所需的費用，由甲方承擔。甲方應(yīng)在乙方開具的費用清單上簽字確認，并在____日內(nèi)支付費用。四、服務(wù)期限本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年。合同到期后，雙方如無異議，可自動續(xù)簽。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督、檢查；（2）甲方有權(quán)要求乙方對小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施進行定期檢查、維護；（3）甲方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費用及維護費用；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務(wù)工作。2.乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的正常運行，對故障設(shè)施進行及時維修；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方及小區(qū)居民的利益；（4）乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理服務(wù)工作進展情況。六、違約責任1.甲方如未按時支付物業(yè)管理費用及維護費用，乙方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，直至甲方支付相應(yīng)費用。2.乙方如未能按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。3.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。3.本合同自雙方簽字（或