2025年回遷區(qū)域房產(chǎn)交易協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)面積：____平方米1.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：雙方協(xié)商一致，將該房產(chǎn)的交易價(jià)格定為人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____元。2.2支付方式：乙方按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____元。定金支付后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。（2）首付款：乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____元。（3）尾款：乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)并取得房產(chǎn)證后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____元。2.3乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。三、房產(chǎn)過(guò)戶及交付3.1房產(chǎn)過(guò)戶：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)在辦理完房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)并取得房產(chǎn)證后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的完好無(wú)損，乙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)或交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。四、其他約定4.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策。4.2甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向?qū)Ψ教峁┓慨a(chǎn)交易的相關(guān)資料，如房產(chǎn)證、身份證明等。4.3甲乙雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及有關(guān)交易資料，以免丟失。4.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、附則6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：____簽訂日期：____年____月____日一、甲方聲明1.1甲方保證其出售的房產(chǎn)為合法擁有，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2甲方保證房產(chǎn)交易過(guò)程中所提供的資料真實(shí)、有效，如因資料虛假導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方承諾在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。二、乙方聲明2.1乙方保證按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。2.2乙方保證在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。2.3乙方承諾在驗(yàn)收房產(chǎn)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)。三、交易流程3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)證、身份證明等相關(guān)資料。3.2乙方在收到甲方提供的資料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。3.3甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.4乙方在辦理完房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)并取得房產(chǎn)證后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款。3.5甲方在收到乙方支付的尾款后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。四、違約責(zé)任4.1甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)或交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。4.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。4.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他5.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一