2025年門店租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的門店（以下簡(jiǎn)稱“租賃門店”），愿意將該門店出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方門店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門店租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃門店1.1門店位置租賃門店位于____，門店面積約為_(kāi)___平方米（具體面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）。1.2門店用途乙方租賃該門店用于____（具體經(jīng)營(yíng)范圍）。第二條租賃期限2.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃續(xù)約租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方愿意續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金租賃門店的月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2支付方式乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）每月____日前支付當(dāng)月租金；（2）每____個(gè)月支付一次押金，押金為一個(gè)月租金的____倍；（3）乙方支付租金時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條保證金4.1保證金為確保租賃門店的正常使用，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為保證金。4.2保證金退還租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將門店恢復(fù)原狀并辦理交接手續(xù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。第五條門店交付及維修5.1門店交付甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將租賃門店交付給乙方使用。交付時(shí)應(yīng)保證門店結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施齊全、功能正常。5.2維修責(zé)任（1）租賃期間，門店主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；（2）門店內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；（3）乙方在租賃期間對(duì)門店進(jìn)行裝修、改動(dòng)，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定使用租賃門店；（2）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉；（3）在租賃期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。6.2義務(wù)（1）按照約定用途使用租賃門店，不得擅自改變門店用途；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）合理使用門店設(shè)施，愛(ài)護(hù)門店財(cái)產(chǎn)；（4）按時(shí)支付租金及押金；（5）租賃期滿或提前解除租賃合同，將門店恢復(fù)原狀并辦理交接手續(xù)。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定收取租金；（2）對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行糾正；（3）在租賃期滿后，有權(quán)收回租賃門店。7.2義務(wù)（1）按照約定將租賃門店交付給乙方使用；（2）保障門店主體結(jié)構(gòu)及公共部位的安全；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總租金的____%。8.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第九條不可抗力如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)積極采取措施，盡量減少損失。第十條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向門店所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3本協(xié)議未盡事