全包細(xì)則合同編號：__________身份證號：__________地址：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________第一條工程概述1.1工程名稱：甲方房屋裝修工程1.2工程地址：__________1.3工程面積：__________平方米1.4工程內(nèi)容：詳見附件一《裝修工程內(nèi)容清單》1.5工程期限：自本合同簽訂之日起至__________日止第二條工程費(fèi)用2.1工程總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元2.2付款方式：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成工程量達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）乙方完成工程量達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按實(shí)付金額索取。第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3工程驗(yàn)收程序：（1）乙方在工程完成后向甲方提交驗(yàn)收申請；（2）甲方在收到驗(yàn)收申請后3個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽訂《工程驗(yàn)收合格證書》；（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第四條工程變更4.1工程變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）增加的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；（2）減少的費(fèi)用，乙方退還甲方相應(yīng)款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的10%。5.2乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)1%的違約金，累計(jì)不超過合同總價(jià)10%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格后自動(dòng)終止。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________附件一：裝修工程內(nèi)容清單1.拆除工程：__________2.水電工程：__________3.防水工程：__________4.瓦工工程：__________5.木工工程：__________6.油漆工程：__________7.軟裝工程：__________8.其他工程：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，確保合同主體的明確性。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，即合同權(quán)利義務(wù)的承擔(dān)者。2.詳細(xì)描述工程內(nèi)容：附件中應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程的具體內(nèi)容，包括但不限于拆除、水電、防水等各項(xiàng)工程，以確保工程項(xiàng)目的明確和完整性。法律名詞解釋：合同標(biāo)的指合同中約定的權(quán)利義務(wù)所指向的對象，本合同中為裝修工程的具體內(nèi)容。3.規(guī)定付款方式與進(jìn)度：合同中應(yīng)明確約定付款方式、時(shí)間和進(jìn)度，保障雙方的經(jīng)濟(jì)利益。法律名詞解釋：付款方式指合同中約定的支付價(jià)款的方法；合同進(jìn)度指工程進(jìn)行的步驟和時(shí)間安排。4.質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序，確保工程質(zhì)量和雙方的權(quán)益。法律名詞解釋：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)指對產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量的要求；驗(yàn)收程序指對工程進(jìn)行檢驗(yàn)的過程和步驟。5.工程變更處理：合同中應(yīng)約定工程變更的處理方式，包括費(fèi)用調(diào)整的原則，避免日后爭議。法律名詞解釋：工程變更指在合同履行過程中對原合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充。6.違約責(zé)任：明確雙方違反合同約定的違約責(zé)任，包括違約金等賠償措施。法律名詞解釋：違約責(zé)任指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行不符合約定時(shí)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：協(xié)商解決指合同當(dāng)事人通過相互商討，達(dá)成一致意見以解決爭議。2.訴訟解決：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決指合同當(dāng)事人通過司法程序，請求法院對爭議進(jìn)行審理并作出判決。3.補(bǔ)充協(xié)議：對于合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。法律名詞解釋：補(bǔ)充協(xié)議指在原合同基礎(chǔ)上，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：房屋為老舊小區(qū)，需要進(jìn)行大規(guī)模翻新?！耙曳綉?yīng)對老舊房屋的結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行評估，并在施工前提供評估報(bào)告。如有必要，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！?.場合：房屋為出租房，裝修后需符合租賃市場的要求?！耙曳皆谑┕み^程中應(yīng)考慮到房屋的租賃用途，確保裝修風(fēng)格和功能布局符合當(dāng)?shù)刈赓U市場的需求。如有特殊要求，甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)信息。”3.場合：房屋裝修涉及環(huán)保材料的使用。“乙方應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)行裝修，并確保所有材料均有相應(yīng)的環(huán)保認(rèn)證。甲方有權(quán)對使用的材料進(jìn)行抽檢，若發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即更換?！?.場合：房屋裝修過程中，甲方希望乙方提供售后服務(wù)?！耙曳皆诠こ舔?yàn)收合格后，應(yīng)提供為期一年的售后服務(wù)。在此期間，若因施工原因?qū)е碌娜魏螁栴}，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修?！焙贤郊斜恚?.附件一：裝修工程內(nèi)容清單這是我們雙方商定的裝修項(xiàng)目清單，包括每一項(xiàng)具體要做的工程。2.附件二：工程預(yù)算表這里有詳細(xì)的裝修費(fèi)用預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等，讓您對我們的報(bào)價(jià)有更清晰的了解。3.附件三：材料品牌及型號清單這是我們計(jì)劃使用的材料品牌和型號，保證都是符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的。4.附件四：施工進(jìn)度