辦公用房租賃合同補(bǔ)充合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________一、租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的辦公用房位于__________，建筑面積為____平方米，具體位置及設(shè)施情況詳見原合同附件。1.2乙方租賃該辦公用房用于__________（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租金：乙方按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付，即每平方米____元/月，總計(jì)租金為____元/月。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、押金及保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照原合同約定退還租賃物，甲方在確認(rèn)無損壞或欠費(fèi)情況下，將押金無息退還乙方。3.2乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元。租賃期間，乙方按照原合同約定正常履行各項(xiàng)義務(wù)，甲方在合同解除或終止后，將保證金無息退還乙方。四、維修及保養(yǎng)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體維修及保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。甲方在進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常辦公的影響。五、保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、盜竊等可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)所的安全，遵守國家和地方的安全生產(chǎn)規(guī)定，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。六、合同的變更、解除和終止6.1本補(bǔ)充合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面變更或解除。6.2在租賃期間，如乙方違反本補(bǔ)充合同或原合同的約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本補(bǔ)充合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本補(bǔ)充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本補(bǔ)充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同與本補(bǔ)充合同具有同等法律效力。8.3本補(bǔ)充合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性，以便于管理。2.租賃物及用途：明確租賃物的具體位置、面積和用途，以及不得擅自改變用途的條款。3.租賃期限及租金：準(zhǔn)確記錄租賃起始和終止日期，以及租金金額和支付方式。4.押金及保證金：明確押金和保證金的金額、支付時(shí)間和退還條件。5.維修及保養(yǎng)：劃分甲方和乙方在維修及保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。6.保險(xiǎn)及安全：乙方負(fù)責(zé)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保租賃場(chǎng)所的安全。7.合同的變更、解除和終止：明確合同變更、解除和終止的條件和程序。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：合同中提供租賃物的當(dāng)事人，即甲方。承租方：合同中使用租賃物的當(dāng)事人，即乙方。租賃物：合同中出租方提供給承租方使用的物品或空間，本合同中指辦公用房。押金：為保證承租方按約定使用和歸還租賃物，由承租方預(yù)先支付的保證金。保證金：為保證合同履行，由一方支付給另一方的金錢擔(dān)保。維修保養(yǎng)：對(duì)租賃物的日常維護(hù)和修理，以保持其正常使用狀態(tài)。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：為租賃物辦理的保險(xiǎn)，以防范火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)造成的損失。合同變更：對(duì)原合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充。合同解除：在合同履行過程中，因特定原因提前終止合同的效力。合同終止：合同到期或履行完畢后，合同效力的結(jié)束。爭(zhēng)議解決：合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，采取的方法和程序來解決爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃空間內(nèi)舉辦大型活動(dòng)或研討會(huì)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在活動(dòng)前至少30天通知甲方，并提交活動(dòng)方案和安全管理措施。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，并根據(jù)活動(dòng)需求提供必要的支持。2.場(chǎng)合：乙方需要在租賃空間內(nèi)安裝特殊設(shè)備。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提前向甲方提交設(shè)備安裝方案，并確保安裝過程不影響租賃物的結(jié)構(gòu)和安全。甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助，并確保設(shè)備的安裝符合消防安全等相關(guān)規(guī)定。3.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃空間進(jìn)行裝修。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行裝修前，需向甲方提交詳細(xì)的裝修方案，并取得甲方書面同意。裝修過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修質(zhì)量和安全，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。4.場(chǎng)合：乙方有擴(kuò)展辦公空間的需求。補(bǔ)充條款：如乙方有擴(kuò)展租賃空間的需求，應(yīng)提前與甲方溝通，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確擴(kuò)展空間的位置、面積、租金等事項(xiàng)。合同所需附件列表：1.租賃物平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃空間的位置和布局。2.租賃物設(shè)施清單：列出租賃空間內(nèi)所有設(shè)施