出售南方平房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于南方某地平房的所有權(quán)及使用權(quán)，現(xiàn)將該平房出售給買受方。

2.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣方出售的平房位于南方某地，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳見附件一《平房情況說明書》。

2.標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)自本合同簽訂之日起歸買受方所有。

二、價款及支付方式

1.本合同標(biāo)的物的總價款為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向出賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.剩余總價款人民幣__________元整，買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付至出賣方指定的銀行賬戶。

三、交付及驗收

1.出賣方應(yīng)在買受方支付總價款后__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到標(biāo)的物之日起__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

3.驗收合格后，買受方應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認(rèn)。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出賣方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付總價款的__________%作為違約金。

3.買受方未按約定時間支付價款的，應(yīng)向出賣方支付總價款的__________%作為違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.平房情況說明書

2.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

3.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

一、平房情況說明書

1.標(biāo)的物名稱：平房

2.標(biāo)的物位置：南方某地

3.標(biāo)的物面積：__________平方米

4.標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：__________________

5.標(biāo)的物附屬設(shè)施：__________________

二、銀行轉(zhuǎn)賬憑證

1.付款人：買受方

2.收款人：出賣方

3.付款金額：人民幣__________元整

4.付款時間：__________________

5.轉(zhuǎn)賬憑證號碼：__________________

三、其他有關(guān)文件

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于南方某地平房的所有權(quán)及使用權(quán)，現(xiàn)將該平房出售給買受方。

2.擔(dān)保方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，以確保本合同的履行。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣方出售的平房位于南方某地，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳見附件一《平房情況說明書》。

2.標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)自本合同簽訂之日起歸買受方所有。

二、價款及支付方式

1.本合同標(biāo)的物的總價款為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向出賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.剩余總價款人民幣__________元整，買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付至出賣方指定的銀行賬戶。

4.擔(dān)保方保證在買受方未按時支付剩余價款的情況下，代為支付，并有權(quán)向買受方追償。

三、交付及驗收

1.出賣方應(yīng)在買受方支付總價款后__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到標(biāo)的物之日起__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

3.驗收合格后，買受方應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認(rèn)。

四、甲方權(quán)益保障

1.出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前提供其具備支付能力的證明。

2.出賣方有權(quán)要求買受方在合同簽訂前進(jìn)行房屋的抵押登記，確保標(biāo)的物的所有權(quán)安全。

3.出賣方有權(quán)在買受方未按約定支付價款的情況下，終止合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定時間支付價款的，應(yīng)向出賣方支付總價款的__________%作為違約金。

2.買受方未按時進(jìn)行房屋抵押登記的，應(yīng)向出賣方支付總價款的__________%作為違約金。

3.買受方在未支付全部價款前，不得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物或進(jìn)行任何可能影響標(biāo)的物所有權(quán)的活動。

六、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證買受方按時支付價款。

2.擔(dān)保方在買受方違約的情況下，有權(quán)要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.平房情況說明書

2.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

3.擔(dān)保合同

4.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于確保本合同的履行，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的物的所有權(quán)安全，獲得穩(wěn)定的價款收入，并在必要時維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方能夠有效地降低交易風(fēng)險，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買受方有意購買甲方位于南方某地的平房，但資金周轉(zhuǎn)存在困難。

2.融資方同意為買受方的購房資金提供融資服務(wù)，以確保買受方能夠按時支付購房款。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方出售的平房位于南方某地，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳見附件一《平房情況說明書》。

2.標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)自本合同簽訂之日起歸買受方所有。

二、價款及支付方式

1.本合同標(biāo)的物的總價款為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.剩余總價款人民幣__________元整，由融資方提供融資服務(wù)，買受方應(yīng)按融資方規(guī)定的還款計劃支付。

三、融資服務(wù)

1.融資方為本合同標(biāo)的物的總價款提供融資服務(wù)，包括但不限于貸款、墊付等。

2.融資方有權(quán)根據(jù)買受方的信用狀況和還款能力，調(diào)整融資額度和還款計劃。

3.融資方有權(quán)要求買受方提供擔(dān)?；蚱渌问降谋Ｕ洗胧?/p>

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前提供其具備支付能力的證明。

2.甲方有權(quán)要求買受方在合同簽訂前進(jìn)行房屋的抵押登記，確保標(biāo)的物的所有權(quán)安全。

3.甲方有權(quán)在買受方未按約定支付價款的情況下，終止合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)利條款

1.買受方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息和真實情況。

2.買受方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的物前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.買受方有權(quán)在融資方提供的融資服務(wù)不符合預(yù)期時，要求調(diào)整或終止融資協(xié)議。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付總價款的__________%作為違約金。

2.甲方未按約定提供標(biāo)的物真實情況的，應(yīng)向買受方支付總價款的__________%作為違約金。

3.甲方在未收到買受方全部價款前，不得擅自處置標(biāo)的物或進(jìn)行任何可能影響標(biāo)的物所有權(quán)的活動。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一