土地成交合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將位于__________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：__________

1.2土地面積：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)

1.5土地使用年限：自合同生效之日起，至__________年止

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）

2.2支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）乙方在合同約定的交地日期前__________日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（3）乙方在土地交付使用之日起__________日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（4）剩余的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方在__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

三、交地時(shí)間及交付條件

3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。

3.2交付條件：

（1）甲方應(yīng)保證所交付的土地權(quán)屬清晰、合法；

（2）甲方應(yīng)確保土地不存在任何法律糾紛；

（3）甲方應(yīng)保證土地交付時(shí)具備__________條件。

四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記

4.1雙方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，共同向相關(guān)政府部門辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

4.2辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)所需的費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.2如甲方未按本合同約定交付土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.地籍調(diào)查報(bào)告

3.土地評(píng)估報(bào)告

4.雙方身份證復(fù)印件

5.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障土地交易的安全、高效進(jìn)行，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為土地交易的中介方，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方將位于__________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：__________

1.2土地面積：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)

1.5土地使用年限：自合同生效之日起，至__________年止

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的乙方，確保乙方具備良好的信譽(yù)和支付能力。

2.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就土地轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行洽談，促成雙方達(dá)成一致意見。

2.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行支付義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.4丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

三、成交價(jià)格及支付方式

3.1成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）

3.2支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）乙方在合同約定的交地日期前__________日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（3）乙方在土地交付使用之日起__________日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（4）剩余的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方在__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有對(duì)乙方的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于乙方資金來(lái)源、支付能力等。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的相關(guān)資料，包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表等。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方具備履行合同的能力。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.2如乙方在簽訂合同后，未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3如乙方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е峦恋剞D(zhuǎn)讓無(wú)法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.4乙方在簽訂合同前，如已得知土地存在任何法律糾紛，應(yīng)立即通知甲方，否則乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)保證在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行公正、公平的協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。

6.2丙方應(yīng)保證在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。

6.3丙方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保乙方具備履行合同的能力。

2.提高土地交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)土地資源的合理配置。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在土地交易中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.通過(guò)引入第三方，提高交易透明度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)甲方在土地市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障土地交易的安全、高效進(jìn)行，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為土地交易的中介方，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就乙方購(gòu)買甲方位于__________的土地使用權(quán)一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：__________

1.2土地面積：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)

1.5土地使用年限：自合同生效之日起，至__________年止

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方對(duì)甲方提供的土地進(jìn)行盡職調(diào)查，確保土地權(quán)屬清晰、合法。

2.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就土地轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行洽談，促成雙方達(dá)成一致意見。

2.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行交付土地的義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。

2.4丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

三、成交價(jià)格及支付方式

3.1成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）

3.2支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）乙方在合同約定的交地日期前__________日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（3）乙方在土地交付使用之日起__________日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（4）剩余的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方在__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有對(duì)甲方的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于甲方土地權(quán)屬、交付條件等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供甲方的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證書、地籍調(diào)查報(bào)告等。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保甲方具備履行合同的能力。

4.4乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按本合同約定交付土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.2如甲方在簽訂合同后，未經(jīng)乙方同意，擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3如甲方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е峦恋剞D(zhuǎn)讓無(wú)法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.4甲方在簽訂合同前，如已得知土地存在任何法律糾紛，應(yīng)立即通知乙方，否則甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)保證在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行公正、公平的協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。

6.2丙方應(yīng)保證在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。

6.3丙方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)