保障住房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的住房出售給乙方，乙方購(gòu)買該住房事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的住房位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2該住房建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3乙方購(gòu)買該住房時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），作為購(gòu)房意向金。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)按照以下付款方式支付剩余房款：

（1）__________日內(nèi)，支付房款總額的__________%。

（2）__________日內(nèi)，支付房款總額的__________%。

（3）__________日內(nèi)，支付房款總額的__________%。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方書面異議之日起__________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，自行承擔(dān)購(gòu)房過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）若甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）若乙方在房屋交付后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)表

4.房屋測(cè)繪報(bào)告

5.房屋維修基金繳納證明

6.甲方身份證復(fù)印件

7.乙方身份證復(fù)印件

8.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其房屋銷售過程中的權(quán)益，特委托__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)紀(jì)公司”）作為其房屋銷售的代理機(jī)構(gòu)。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為購(gòu)買甲方房屋的買受人。鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住房出售給乙方，乙方購(gòu)買該住房事宜，經(jīng)甲乙雙方及經(jīng)紀(jì)公司充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的住房位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2該住房建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3經(jīng)紀(jì)公司負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬證明，確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），作為購(gòu)房意向金。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)按照以下付款方式支付剩余房款：

（1）__________日內(nèi)，支付房款總額的__________%。

（2）__________日內(nèi)，支付房款總額的__________%。

（3）__________日內(nèi)，支付房款總額的__________%。

三、經(jīng)紀(jì)公司責(zé)任及權(quán)利

3.1經(jīng)紀(jì)公司作為甲方代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬證明、房屋過戶手續(xù)等相關(guān)事宜。

3.2經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)收取甲方支付的傭金，傭金金額為成交價(jià)的__________%。

3.3經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)對(duì)乙方的購(gòu)房資格進(jìn)行審查，確保乙方具備購(gòu)房條件。

3.4經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)對(duì)房屋交易過程中的糾紛進(jìn)行調(diào)解，但最終責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有房屋銷售過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋定價(jià)、交易條件等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后__________日內(nèi)，支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付房屋尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后__________日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方如未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.4乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及經(jīng)紀(jì)公司各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過經(jīng)紀(jì)公司的專業(yè)服務(wù)，確保房屋交易過程的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋銷售過程中的主導(dǎo)權(quán)，保障自身利益，同時(shí)通過限制乙方的違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及經(jīng)紀(jì)公司的權(quán)利義務(wù)，確保房屋交易的安全、高效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的住房一套，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意向購(gòu)買該住房。鑒于甲方希望通過專業(yè)的房屋中介服務(wù)實(shí)現(xiàn)房屋的銷售，特委托__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)紀(jì)公司”）作為其房屋銷售的代理機(jī)構(gòu)。甲乙雙方及經(jīng)紀(jì)公司本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的住房位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2該住房建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3經(jīng)紀(jì)公司負(fù)責(zé)協(xié)助甲方提供房屋權(quán)屬證明，確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），作為購(gòu)房意向金。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)按照以下付款方式支付剩余房款：

（1）__________日內(nèi)，支付房款總額的__________%。

（2）__________日內(nèi)，支付房款總額的__________%。

（3）__________日內(nèi)，支付房款總額的__________%。

三、經(jīng)紀(jì)公司責(zé)任及權(quán)利

3.1經(jīng)紀(jì)公司作為甲方的代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理貸款、保險(xiǎn)等相關(guān)事宜。

3.2經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)收取甲方支付的傭金，傭金金額為成交價(jià)的__________%。

3.3經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)對(duì)乙方的購(gòu)房意愿進(jìn)行初步評(píng)估，并確保乙方具備購(gòu)房條件。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有對(duì)房屋的實(shí)地考察權(quán)和了解權(quán)，甲方應(yīng)提供必要的條件，確保乙方對(duì)房屋的全面了解。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以確保房屋的居住質(zhì)量。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明文件，以保障自身的合法權(quán)益。

4.4乙方有權(quán)要求經(jīng)紀(jì)公司在房屋交易過程中提供專業(yè)的法律咨詢和交易指導(dǎo)。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2若甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方不得擅自更改房屋的用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及經(jīng)紀(jì)公司各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起