商場訂金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，擬在乙方處租賃場地設(shè)立商場，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.1甲方租賃乙方位于____________________的場地，用于設(shè)立商場。

1.2租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計__年__月__日。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____________元（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________元（大寫：____________________）。

2.3租金支付方式如下：

（1）每月支付人民幣____________元，于每月__日前支付；

（2）年度租金一次性支付，于每年的__月__日前支付。

三、保證金及退還

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付保證金人民幣____________元（大寫：____________________）。

3.2保證金在租賃期滿或合同解除后，無違約行為的情況下，無息退還給甲方。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

4.2甲方未按時支付租金或保證金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________元（大寫：____________________）。

4.3乙方未按時交付租賃場地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________元（大寫：____________________）。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.本合同附件一：《租賃場地平面圖》

2.本合同附件二：《甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

3.本合同附件三：《乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意在乙方提供的場地設(shè)立商場，為確保項目順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，并邀請丙方作為項目合作伙伴，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.1甲方租賃乙方位于____________________的場地，用于設(shè)立商場。

1.2租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計__年__月__日。

1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整商場規(guī)模和經(jīng)營策略。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____________元（大寫：____________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________元（大寫：____________________）。

2.3租金支付方式如下：

（1）每月支付人民幣____________元，于每月__日前支付；

（2）年度租金一次性支付，于每年的__月__日前支付。

三、丙方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方作為甲方項目的合作伙伴，負(fù)責(zé)提供商場運(yùn)營所需的部分資金支持。

3.2丙方在項目運(yùn)營過程中享有一定的管理權(quán)，包括但不限于對商場運(yùn)營計劃的審核和決策權(quán)。

3.3丙方享有項目盈利的一定比例分成。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方享有商場獨立經(jīng)營權(quán)，乙方不得干涉甲方的正常經(jīng)營行為。

4.2甲方有權(quán)對商場內(nèi)部進(jìn)行裝修和改造，但需提前告知乙方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

4.3甲方在合同期內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供場地維護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等服務(wù)。

五、乙方的責(zé)任及權(quán)益

5.1乙方應(yīng)確保租賃場地的安全、合法、合規(guī)，不得將場地出租給任何違法經(jīng)營行為。

5.2乙方負(fù)責(zé)提供商場運(yùn)營所需的公共設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施等。

5.3乙方在合同期內(nèi)不得無故提高租金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________元（大寫：____________________）。

6.3乙方未按時交付租賃場地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________元（大寫：____________________）。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.本合同附件一：《租賃場地平面圖》

2.本合同附件二：《甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

3.本合同附件三：《乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

4.本合同附件四：《丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

本合同中，第三方丙方的介入旨在為甲方提供資金支持和運(yùn)營協(xié)助，確保甲方在商場項目中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為主導(dǎo)方，享有獨立的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，并通過合同條款明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，以保障甲方在合同期內(nèi)獲得最大利益。同時，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在確保甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位，并為雙方提供清晰、明確的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方擁有位于____________________的場地，適合設(shè)立商業(yè)綜合體，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，并邀請丙方作為項目投資方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資事項

1.1乙方同意將位于____________________的場地用于設(shè)立商業(yè)綜合體，甲方為商業(yè)綜合體的主要投資者。

1.2丙方作為項目投資方，出資人民幣____________元（大寫：____________________）。

1.3丙方出資后，享有商業(yè)綜合體一定比例的股權(quán)。

二、投資回報及分配

2.1丙方投資回報以股權(quán)分紅形式實現(xiàn)，分紅比例根據(jù)丙方出資占項目總投資的比例確定。

2.2商業(yè)綜合體運(yùn)營所得利潤，每年分配一次，分配時間定于每年的__月__日。

三、丙方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方負(fù)責(zé)提供商業(yè)綜合體項目所需的資金支持。

3.2丙方有權(quán)參與商業(yè)綜合體的經(jīng)營管理決策，但需尊重甲乙雙方的共同意見。

3.3丙方享有商業(yè)綜合體項目盈利的分紅權(quán)益。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方作為場地所有者，享有場地使用權(quán)，并負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)商業(yè)綜合體運(yùn)營情況，調(diào)整經(jīng)營策略和商業(yè)布局。

4.3乙方在項目運(yùn)營過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的資金支持。

五、甲方的責(zé)任及權(quán)益

5.1甲方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的投資，包括但不限于資金籌集、項目審批等。

5.2甲方有權(quán)參與商業(yè)綜合體的經(jīng)營管理決策，但需尊重丙方的意見。

5.3甲方享有商業(yè)綜合體項目盈利的分紅權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2甲方未按時支付投資款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________元（大寫：____________________）。

6.3丙方未按時提供資金支持，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金人民幣____________元（大寫：____________________）。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.本合同附件一：《商業(yè)綜合體項目