回遷房包銷(xiāo)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的回遷房項(xiàng)目，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)目的包銷(xiāo)權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將回遷房項(xiàng)目的包銷(xiāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1甲方擁有的回遷房項(xiàng)目位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2回遷房項(xiàng)目包括__________棟住宅樓，共計(jì)__________套住宅，戶型分別為_(kāi)_________。

1.3回遷房項(xiàng)目的配套設(shè)施包括__________。

二、包銷(xiāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將回遷房項(xiàng)目的包銷(xiāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方在取得包銷(xiāo)權(quán)后，有權(quán)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行宣傳、銷(xiāo)售及物業(yè)管理等工作。

2.3乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，依法依規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的回遷房項(xiàng)目真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，依法依規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.3乙方在包銷(xiāo)期內(nèi)，有權(quán)以甲方名義進(jìn)行宣傳、銷(xiāo)售及物業(yè)管理等工作。

3.4乙方應(yīng)按照合同約定支付包銷(xiāo)費(fèi)用。

3.5甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目推廣、銷(xiāo)售及物業(yè)管理等工作。

四、費(fèi)用及支付

4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付包銷(xiāo)費(fèi)用__________元。

4.2包銷(xiāo)費(fèi)用支付方式為_(kāi)_________。

4.3乙方應(yīng)于__________前支付全部包銷(xiāo)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方未按約定提供真實(shí)、合法、有效的回遷房項(xiàng)目，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3若乙方未按約定支付包銷(xiāo)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

六、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2合同履行完畢或任何一方違約，合同自行終止。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.回遷房項(xiàng)目相關(guān)資料

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

4.本合同簽訂前雙方的往來(lái)函件

5.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的回遷房項(xiàng)目，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)目的包銷(xiāo)權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將回遷房項(xiàng)目的包銷(xiāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1甲方擁有的回遷房項(xiàng)目位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2回遷房項(xiàng)目包括__________棟住宅樓，共計(jì)__________套住宅，戶型分別為_(kāi)_________。

1.3回遷房項(xiàng)目的配套設(shè)施包括__________。

二、包銷(xiāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將回遷房項(xiàng)目的包銷(xiāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方在取得包銷(xiāo)權(quán)后，有權(quán)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行宣傳、銷(xiāo)售及物業(yè)管理等工作。

2.3乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，依法依規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

三、第三方法律義務(wù)

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的包銷(xiāo)行為提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。

3.2丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，在乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有對(duì)回遷房項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在包銷(xiāo)過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的要求。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)要求乙方支付包銷(xiāo)費(fèi)用、管理費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方在取得包銷(xiāo)權(quán)后，享有對(duì)回遷房項(xiàng)目的銷(xiāo)售、宣傳及物業(yè)管理等權(quán)利。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付包銷(xiāo)費(fèi)用、管理費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的要求，依法依規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付包銷(xiāo)費(fèi)用、管理費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方在包銷(xiāo)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方的要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在包銷(xiāo)期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置包銷(xiāo)權(quán)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同履行完畢或任何一方違約，合同自行終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.回遷房項(xiàng)目相關(guān)資料

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

5.本合同簽訂前雙方的往來(lái)函件

6.其他三方認(rèn)為有必要作為附件的材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障，降低甲方在項(xiàng)目包銷(xiāo)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目所有權(quán)人，主導(dǎo)合同簽訂和履行過(guò)程，保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（開(kāi)發(fā)商）：__________

乙方（銷(xiāo)售代理）：__________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方開(kāi)發(fā)位于__________的住宅項(xiàng)目，乙方有意向擔(dān)任該項(xiàng)目的銷(xiāo)售代理，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方擔(dān)任甲方項(xiàng)目的銷(xiāo)售代理達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1甲方開(kāi)發(fā)的住宅項(xiàng)目位于__________，占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米。

1.2項(xiàng)目包括__________棟住宅樓，共計(jì)__________套住宅，戶型分別為_(kāi)_________。

1.3項(xiàng)目配套設(shè)施包括__________。

二、銷(xiāo)售代理權(quán)授予

2.1甲方同意授予乙方在約定期間內(nèi)擔(dān)任本項(xiàng)目的銷(xiāo)售代理。

2.2乙方在獲得銷(xiāo)售代理權(quán)后，有權(quán)代表甲方進(jìn)行項(xiàng)目的銷(xiāo)售活動(dòng)。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，確保乙方在履行合同過(guò)程中的權(quán)益得到保障。

3.2丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，在乙方因甲方違約行為遭受損失時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有在約定期間內(nèi)獨(dú)家銷(xiāo)售甲方項(xiàng)目的權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷(xiāo)售策略，但需提前向甲方報(bào)告。

4.3乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目銷(xiāo)售利潤(rùn)的__________比例作為傭金。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目銷(xiāo)售所需的必要資料和協(xié)助。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程中提供必要的宣傳和支持。

5.3乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定提供項(xiàng)目銷(xiāo)售所需的資料和協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若甲方在項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得在乙方擔(dān)任銷(xiāo)售代理期間，自行或通過(guò)其他渠道銷(xiāo)售項(xiàng)目，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同履行完畢或任何一方違約，合同自行終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

4.丙