新商鋪購買合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××有限公司，以下簡稱“甲方”；

注冊地址：××省××市××區(qū)××街道××號；

法定代表人：×××；

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：×××有限公司，以下簡稱“乙方”；

注冊地址：××省××市××區(qū)××街道××號；

法定代表人：×××；

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××@××××.com。

合同簡介：

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的商鋪，且乙方愿意將該商鋪出售給甲方，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。本合同旨在規(guī)定甲乙雙方在商鋪購買過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂基于甲乙雙方共同遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款的原則。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和效力。

本合同的簽訂旨在實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏，甲方購買商鋪后，可按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，乙方則通過出售商鋪獲得收益。雙方應(yīng)共同努力，確保合同的順利履行，為雙方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為____年。合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在商鋪購買過程中的權(quán)益得到保障，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方購買乙方所持有的商鋪；

2.乙方將商鋪出售給甲方；

3.雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)；

4.雙方共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和效力；

5.雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向法院提起訴訟。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指×××有限公司，本合同的買方。

2.乙方：指×××有限公司，本合同的賣方。

3.商鋪：指位于××省××市××區(qū)××街道××號的商業(yè)物業(yè)。

4.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)。

5.履行期限：指甲乙雙方按照本合同約定履行義務(wù)的期限。

6.違約：指甲乙任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)。

7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定購買乙方持有的商鋪。

2.甲方應(yīng)按照合同約定支付商鋪購買價(jià)款。

3.甲方應(yīng)按照合同約定履行商鋪購買后的相關(guān)手續(xù)。

4.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用商鋪從事違法活動(dòng)。

5.甲方在合同履行過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定出售商鋪給甲方。

2.乙方應(yīng)保證商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)無爭議。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理商鋪購買后的相關(guān)手續(xù)。

4.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)交付商鋪。

5.乙方在合同履行過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

合同雙方應(yīng)共同努力，確保合同的順利履行，為雙方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

商鋪的購買價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.雙方簽訂本合同之日起【】日內(nèi)，甲方支付商鋪總購買價(jià)的【】%作為定金，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）；

2.甲方應(yīng)于商鋪交付之日起【】日內(nèi)支付剩余的【】%的購買價(jià)款，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）；

3.甲方支付定金和剩余購買價(jià)款時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶，并注明“商鋪購買款”。

乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為【】年。

2.乙方應(yīng)于合同生效之日起【】日內(nèi)將商鋪交付給甲方；

3.甲方應(yīng)于商鋪交付之日起【】日內(nèi)支付剩余的購買價(jià)款；

4.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。

第六條違約責(zé)任

1.一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%；

2.乙方如未能在約定的期限內(nèi)交付商鋪，應(yīng)向甲方支付遲延交付的違約金，違約金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）每延遲一日；

3.甲方如未能在約定的期限內(nèi)支付購買價(jià)款，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）每延遲一日；

4.一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付合同總金額的【】%作為賠償；

5.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂基于甲乙雙方共同遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款的原則。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和效力。任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金的支付不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他雙方認(rèn)可的不可抗力情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)恢復(fù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的影響程度和持續(xù)時(shí)間，部分或全部免除責(zé)任。

5.如果不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過【】個(gè)月，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇【】方式解決爭議，如調(diào)解、仲裁或訴訟等；

3.如果選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為【】，仲裁機(jī)構(gòu)為【'];

4.如果選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院；

5.無論采取哪種爭議解決方式，雙方均應(yīng)遵守裁決結(jié)果，履行相應(yīng)的義務(wù)；

6.雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持克制，不得損害對方的合法權(quán)益，不得影響合同的履行。

本合同的簽訂基于甲乙雙方共同遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款的原則。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和效力。在本合同的履行過程中，雙方應(yīng)積極應(yīng)對不可抗力事件，盡量減少損失，并遵循公平公正的原則處理爭議。

第九條其他條款

1.雙方應(yīng)通過電子郵件或書面形式發(fā)送通知，確保通知的及時(shí)性和有效性。

2.如果本合同的任何條款因法律或政策變化而變得無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為可分割的，并不影響其他條款的有效性。

3.本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非雙方另有約定，否則合同期滿后自動(dòng)續(xù)約【】年。

5.本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于商鋪購買的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。

6.乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)向甲方提供商鋪的權(quán)屬證明和相關(guān)文件，以確保甲方能夠正常使用和處置商鋪。

第十條附