租地種菜合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××農(nóng)業(yè)發(fā)展公司”，成立于2005年，總部位于北京市朝陽區(qū)。主要業(yè)務(wù)包括農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)、蔬菜種植、銷售等。法定代表人及負(fù)責(zé)人為張三，聯(lián)系電話

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××蔬菜種植專業(yè)合作社”，成立于2010年，總部位于河北省廊坊市。主要業(yè)務(wù)包括蔬菜種植、銷售等。法定代表人及負(fù)責(zé)人為李四，聯(lián)系電話

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有多余的土地資源，且乙方具有豐富的蔬菜種植經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，為了充分利用土地資源，提高土地利用率，甲方愿意將土地出租給乙方進(jìn)行蔬菜種植，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂基于雙方共同發(fā)展、互惠互利的原則，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂背景是為了適應(yīng)我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的需求，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。通過甲方提供土地資源，乙方提供種植技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，從而達(dá)到共同發(fā)展的目的。

本合同的內(nèi)容主要包括雙方的權(quán)利和義務(wù)、合同價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同，并在簽訂合同后嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

在本合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)積極履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同努力實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂合同。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××農(nóng)業(yè)發(fā)展公司

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系電話/p>

地址：北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××蔬菜種植專業(yè)合作社

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系電話/p>

地址：河北省廊坊市XX區(qū)XX路XX號(hào)

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方提供土地資源，乙方利用該土地進(jìn)行蔬菜種植，共同實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)值的提升和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的推進(jìn)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將位于北京市朝陽區(qū)的____畝土地出租給乙方進(jìn)行蔬菜種植，土地使用期限為____年。

2.乙方負(fù)責(zé)在甲方的土地上進(jìn)行蔬菜種植，按照約定的種植面積、種植品種、種植技術(shù)等要求進(jìn)行。

3.雙方共同協(xié)商確定蔬菜的銷售渠道和價(jià)格，確保乙方種植的蔬菜能夠順利銷售。

第二條定義

為避免歧義，對(duì)本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義如下：

1.土地：指甲方位于北京市朝陽區(qū)，面積為____畝的土地。

2.蔬菜種植：指乙方在甲方土地上進(jìn)行的，按照約定面積、品種和技術(shù)要求的蔬菜種植活動(dòng)。

3.不可抗力：指合同履行過程中，因不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租的土地符合蔬菜種植的要求，土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)按照約定提供土地給乙方進(jìn)行蔬菜種植，并保證土地在合同期限內(nèi)的使用權(quán)歸乙方所有。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用權(quán)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于土地租賃登記、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可等。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付蔬菜種植過程中所需的水、電等公共資源的使用費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的保護(hù)和環(huán)境治理，確保土地的可持續(xù)利用。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的種植面積、品種和技術(shù)要求，在甲方的土地上進(jìn)行蔬菜種植。

2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保蔬菜種植活動(dòng)的合法性。

3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)蔬菜種植過程中的全部費(fèi)用，包括但不限于種子、肥料、農(nóng)藥、人工等。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)蔬菜種植過程中的安全生產(chǎn)，確保種植活動(dòng)不影響周邊環(huán)境和他人權(quán)益。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付土地租賃費(fèi)用。

本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)力和義務(wù)，共同推進(jìn)合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.土地租賃費(fèi)用為每畝每年人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在每年__月__日前，向甲方支付當(dāng)年的土地租賃費(fèi)用。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方將租金匯至甲方指定的銀行賬戶。

4.甲方提供給乙方的土地，乙方應(yīng)按照約定的用途進(jìn)行蔬菜種植，如乙方未按照約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后的__月__日內(nèi)開始進(jìn)行蔬菜種植活動(dòng)。

3.合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前__個(gè)月協(xié)商并簽訂新的合同。

4.如乙方在合同期限內(nèi)未按約定進(jìn)行蔬菜種植，甲方有權(quán)解除合同。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供土地，或提供的土地不符合蔬菜種植條件，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元給乙方。

2.如乙方未按約定用途使用土地，或未在合同約定的時(shí)間內(nèi)開始種植活動(dòng)，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元給甲方。

3.如合同雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在__天內(nèi)協(xié)商解決。

4.如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.除不可抗力因素外，任何一方未履行或未完全履行本合同的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，或根據(jù)雙方協(xié)商確定的損失計(jì)算。

7.違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后__天內(nèi)，向守約方支付違約金。

8.如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.本合同中的違約金和賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指合同履行過程中，因不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲方和乙方均應(yīng)立即通知對(duì)方，并在__天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力事件的一方，應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

4.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，甲方和乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.如不可抗力事件導(dǎo)致合同履行成本顯著增加，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格和履行條件。

6.本合同中的不可抗力條款，旨在明確雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的權(quán)利和義務(wù)，減輕雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意提交____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.如雙方在仲裁過程中有任意一方對(duì)仲裁結(jié)果不服，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非法院另有判決。

6.無論通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁還是訴訟解決爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

7.本合同中的爭(zhēng)議解決條款，旨在確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)、有效地解決問題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式互相通知本合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)。通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址，通知發(fā)出日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽新的合同；

b.雙方協(xié)商一致解除本合同；

c.一方違反本合同且無法糾正，對(duì)方有權(quán)解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方土地，并辦理相關(guān)手續(xù)，將土地恢復(fù)原狀。雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)取?/p>

5.本合同中的其他條款，旨在明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為甲乙雙方簽訂的《土地使用權(quán)證明》、《種植面積確認(rèn)書》等文件，附件