甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色物業(yè)管理人工費年度支付合同書甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、人工費描述1.人工費項目與標準人工費項目1：名稱為______，標準為______（詳細說明如工種、工資標準、工作時間等）。人工費項目2（如有）：名稱為______，標準為______。人工費應符合國家相關標準以及甲方特定的物業(yè)管理要求。2.人工費質(zhì)量要求乙方提供的人工服務應具備合格證明文件，如勞動合同、工資支付憑證等。人工服務的質(zhì)量應滿足綠色物業(yè)管理的要求，包括但不限于服務態(tài)度、工作效率、專業(yè)技能等方面的要求。乙方保證所提供的人工服務在正常工作條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因人工服務質(zhì)量問題導致的物業(yè)管理故障或服務下降。二、人工費數(shù)量與價格1.人工費數(shù)量甲方預計支付的人工費數(shù)量如下：人工費項目1：數(shù)量為______（單位）。人工費項目2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際支付數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在服務開始前______天（具體時長）發(fā)出。2.人工費單價與總價人工費項目1的單價為______元/（單位），人工費項目2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同人工費總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際支付數(shù)量和相應單價結(jié)算為準。三、支付時間與方式1.支付時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）提交人工服務費用申請。對于后續(xù)批次（如有）的人工服務費用，乙方應根據(jù)甲方物業(yè)管理進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)提交費用申請。2.支付方式甲方將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付人工服務費用，具體賬戶信息由乙方提供。四、合同期限與違約責任1.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。2.違約責任若乙方未按合同約定提供人工服務或服務質(zhì)量不符合要求，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若甲方未按合同約定支付人工服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的人工服務進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量不符合要求，有權要求乙方改進或更換人員。有權根據(jù)物業(yè)管理實際情況調(diào)整人工服務需求，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付符合要求的人工服務費用。為乙方提供必要的工作條件，如辦公場所、工具等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供人工服務后，有權要求甲方按照約定支付人工服務費用。如因甲方原因?qū)е路昭舆t或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供人工服務。對甲方提供的與人工服務相關的物業(yè)管理信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在提供服務前應對人員資質(zhì)和服務能力進行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到人工服務后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽查或全面評估的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的人工服務項目、服務標準以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換服務人員等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)物業(yè)管理進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的人工服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有人工服務且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付人工服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的人工服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于人員安置費用、服務中斷損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供人工服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的人工服務不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方物業(yè)管理造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于人工服務價格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自