公司注冊(cè)房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的合法所有權(quán)，現(xiàn)愿意將其出租給乙方使用。

二、乙方愿意租賃上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，房屋面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

2.房屋內(nèi)部設(shè)施：__________。

3.房屋用途：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣_(tái)_________元整。

三、押金及費(fèi)用

1.乙方在簽訂本合同之日起，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整，租賃期滿(mǎn)后，甲方無(wú)息退還乙方。

2.房屋租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：__________元/月；

（2）水電費(fèi)：按實(shí)際使用量繳納；

（3）其他費(fèi)用：__________。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋整潔，愛(ài)護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

（3）乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記證明；

（3）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的合法所有權(quán)，現(xiàn)愿意將其出租給乙方使用。

二、為保障甲方權(quán)益，甲方同意引入丙方作為房屋的經(jīng)營(yíng)管理方，丙方將負(fù)責(zé)房屋的日常經(jīng)營(yíng)管理。

三、經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，房屋面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

2.房屋內(nèi)部設(shè)施：__________。

3.房屋用途：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣_(tái)_________元整。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于：

（1）房屋的維修保養(yǎng)；

（2）房屋的租賃廣告與招租；

（3）房屋租賃合同的簽訂與管理；

（4）房屋租金的收取與結(jié)算；

（5）房屋的消防安全與治安管理。

2.丙方有權(quán)：

（1）根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金；

（2）對(duì)房屋進(jìn)行合理改造與裝修；

（3）對(duì)乙方進(jìn)行必要的房屋使用指導(dǎo)。

3.丙方義務(wù)：

（1）保證房屋的安全與正常使用；

（2）按照約定收取租金，并將租金及時(shí)支付給甲方；

（3）維護(hù)房屋的形象，確保房屋符合出租標(biāo)準(zhǔn)。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方權(quán)益：

（1）享有房屋租金的所有權(quán)；

（2）對(duì)房屋的維修保養(yǎng)、改造裝修等重大事項(xiàng)具有最終決定權(quán)；

（3）有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

2.甲方責(zé)任：

（1）提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）配合丙方進(jìn)行房屋的維修保養(yǎng)、改造裝修等工作；

（3）按照約定收取租金。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定使用房屋；

（2）對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，有權(quán)收回押金。

2.乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）愛(ài)護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施，不得損壞；

（3）遵守房屋所在地的法律法規(guī)及管理規(guī)定。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

（2）未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定收取租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

（2）未按約定進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記證明；

（3）其他有關(guān)文件。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋的高效經(jīng)營(yíng)管理，提高房屋的價(jià)值，同時(shí)為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋的所有者，通過(guò)引入丙方，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)房屋的遠(yuǎn)程管理，降低管理成本，提高租金收益，同時(shí)確保房屋的長(zhǎng)期穩(wěn)定出租。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于：

一、乙方計(jì)劃在甲方擁有的位于__________的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商業(yè)空間”）開(kāi)設(shè)店鋪，甲方同意出租該商業(yè)空間給乙方使用。

二、為保障乙方的運(yùn)營(yíng)效率和商業(yè)利益，甲方同意引入丙方作為商業(yè)空間的運(yùn)營(yíng)管理方，丙方將負(fù)責(zé)商業(yè)空間的日常運(yùn)營(yíng)管理。

三、經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間基本情況

1.商業(yè)空間位于__________，面積__________平方米，用途為_(kāi)_________。

2.商業(yè)空間內(nèi)部設(shè)施：__________。

3.商業(yè)空間經(jīng)營(yíng)范圍：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)商業(yè)空間的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：

（1）商業(yè)空間的清潔與維護(hù)；

（2）商業(yè)空間的租賃廣告與招租；

（3）商業(yè)空間租賃合同的簽訂與管理；

（4）商業(yè)空間租金的收取與結(jié)算；

（5）商業(yè)空間的消防安全與治安管理。

2.丙方有權(quán)：

（1）根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金；

（2）對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行合理改造與裝修；

（3）對(duì)乙方進(jìn)行必要的運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)。

3.丙方義務(wù)：

（1）保證商業(yè)空間的安全與正常使用；

（2）按照約定收取租金，并將租金及時(shí)支付給甲方；

（3）維護(hù)商業(yè)空間的形象，確保符合租賃標(biāo)準(zhǔn)。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方權(quán)益：

（1）享有商業(yè)空間的使用權(quán)；

（2）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）在合同到期或解除后，乙方有權(quán)收回押金。

2.乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）愛(ài)護(hù)商業(yè)空間及室內(nèi)設(shè)施，不得損壞；

（3）遵守商業(yè)空間所在地的法律法規(guī)及管理規(guī)定。

五、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供商業(yè)空間的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

2.甲方未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

3.甲方未保障商業(yè)空間安全與正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)空間所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）商業(yè)空間產(chǎn)權(quán)證明；

（2）商業(yè)空間租賃登記證明；

（3）其他有關(guān)文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方通過(guò)引入丙