第第頁合同編號(hào):________牧場(chǎng)租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼5/NUMPAGES總頁數(shù)5一、主體與目的牧場(chǎng)租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有位于________________的牧場(chǎng)，乙方有意租賃該牧場(chǎng)開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容：1.合同主體：甲方為牧場(chǎng)所有權(quán)人，擁有牧場(chǎng)租賃及處置權(quán)。乙方具備合法的承租資格，愿意租賃甲方牧場(chǎng)開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。2.合同目的：乙方租賃甲方牧場(chǎng)，用于養(yǎng)殖牛、羊等畜牧動(dòng)物，進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方同意將牧場(chǎng)出租給乙方，并必要的設(shè)施設(shè)備支持乙方開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。二、價(jià)格、支付方式1.租金價(jià)格：乙方租賃甲方的牧場(chǎng)，雙方約定年租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金每【】年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定。2.支付方式：（1）租金采用先付后用的原則，乙方應(yīng)在租賃期開始前【】日內(nèi)，將首期租金支付給甲方。（2）之后每【】年租金，乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年開始前【】日內(nèi)支付給甲方。（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。3.保證金：為保證乙方按照約定履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為保證金。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。4.違約金：如乙方未按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付遲延支付金額的【】%作為違約金。若乙方逾期支付租金超過【】日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。5.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)牧場(chǎng)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如乙方使用甲方的設(shè)施設(shè)備，雙方可另行協(xié)商確定相關(guān)費(fèi)用。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證所出租的牧場(chǎng)符合養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的基本要求，包括但不限于牧場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施的完整性、安全性及適用性。甲方應(yīng)確保牧場(chǎng)設(shè)施在租賃期間保持良好狀態(tài)，以滿足乙方正常開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的需要。2.服務(wù)：（1）甲方應(yīng)在租賃期間必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決養(yǎng)殖過程中遇到的問題。（2）甲方負(fù)責(zé)牧場(chǎng)的外部關(guān)系協(xié)調(diào)，包括與當(dāng)?shù)卣⒋逦瘯?huì)等相關(guān)部門的聯(lián)系，確保乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。3.履行：（1）乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，并合理使用牧場(chǎng)及其設(shè)施。（2）乙方應(yīng)依法開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖活動(dòng)不對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境造成污染。（3）乙方在租賃期間不得擅自改變牧場(chǎng)的用途，如需變更，應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致。4.變更：（1）如乙方在租賃期內(nèi)需對(duì)牧場(chǎng)進(jìn)行擴(kuò)建、改造等，應(yīng)事先向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。（2）若雙方同意變更合同條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。（3）如國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況變更合同內(nèi)容或解除合同。5.通知與溝通：雙方在合同履行過程中，如遇到問題或需要變更事項(xiàng)，應(yīng)通過書面形式及時(shí)通知對(duì)方，并進(jìn)行有效溝通，共同尋求解決方案。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：（1）雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、技術(shù)數(shù)據(jù)等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）保密信息包括但不限于養(yǎng)殖技術(shù)、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等，雙方不得向任何第三方披露。（3）保密義務(wù)不因合同終止或解除而終止，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密責(zé)任，直至相關(guān)信息進(jìn)入公有領(lǐng)域或不再具有保密價(jià)值。2.爭(zhēng)議解決：（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。（3）在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。（4）雙方因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，口頭或電子郵件等形式均不構(gòu)成對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）雙方在合同履行過程中，如需解除或終止合同，應(yīng)提前【】日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（3）合同解除或終止后，乙方應(yīng)將牧場(chǎng)恢復(fù)至租賃時(shí)的狀態(tài)，并結(jié)清所有租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）本合同一經(jīng)簽署，即構(gòu)成雙方間具有法律約束力的文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。2.合同簽署：（1）本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（