文化用地中介合同范本甲方（中介方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、中介服務內(nèi)容1.服務項目甲方同意為乙方提供文化用地信息查詢、推薦及協(xié)助洽談等服務。2.服務方式甲方將通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式與乙方進行溝通，及時提供相關信息。二、服務期限與費用1.服務期限本合同服務期限自簽訂之日起______個月（具體時長）。2.服務費用乙方應支付甲方中介服務費人民幣______元（大寫：______）。三、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍然有效。四、違約責任1.若甲方未按約定提供中介服務，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的中介服務費。2.若乙方未按約定支付中介服務費，甲方有權(quán)暫?；蚪K止中介服務。3.若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的文化用地信息進行核實和評估，如發(fā)現(xiàn)信息不準確或存在誤導，有權(quán)要求乙方更正或停止提供該信息。有權(quán)根據(jù)乙方的需求調(diào)整中介服務內(nèi)容，但應提前通知乙方并協(xié)商一致。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供準確、完整的文化用地信息，并協(xié)助乙方進行實地考察。為乙方提供的服務保密，不得泄露給第三方。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求提供文化用地信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務費。如因甲方原因?qū)е滦畔⒉粶蚀_或存在誤導，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、方式提供文化用地信息。對甲方提供的與中介服務相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、信息核實與評估1.信息核實乙方在提供文化用地信息前，應對信息的真實性、準確性和完整性進行核實。甲方在收到信息后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行評估，可以采用實地考察或資料審查的方式。2.評估標準評估標準以本合同約定的文化用地信息要求以及國家相關標準為準。如評估不合格，甲方應在評估后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如提供更準確的信息等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.服務費（如有）根據(jù)甲方需求，在乙方完成中介服務后，甲方支付相應比例的服務費。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有中介服務且經(jīng)甲方確認滿意后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未提供準確、完整的文化用地信息，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、方式提供文化用地信息，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的信息不準確或存在誤導，應負責免費提供更準確的信息，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因信息問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本文化用地中介合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本文化用地中介合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本文化用地中介合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本文化用地中介合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本文化用地中介合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地價格、規(guī)劃設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本文化用地中介合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本文化用地中介合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：