個(gè)人房屋買賣協(xié)議范本協(xié)議是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)置、變更、終止民事關(guān)系協(xié)議。依法成立協(xié)議,受法律保護(hù)。整理了“個(gè)人房屋買賣協(xié)議范本”僅供參考,期望能幫助到大家!個(gè)人房屋買賣協(xié)議范本一甲方（出售方）:乙方（購(gòu)置方）:甲乙雙方及中介方在自愿平等,互惠互利標(biāo)準(zhǔn)下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)置甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議以下:第一條甲方自愿將其座落于xx區(qū)xx路xx號(hào)xx小區(qū)xx號(hào)樓xx號(hào),建筑面積xx平方米,結(jié)構(gòu)房屋及其隸屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲乙雙方約定該房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣xxx元整大寫:人民幣xx萬(wàn)元整。本協(xié)議簽署當(dāng)日,乙方一次性支付甲方xx元整,付款方法為銀行轉(zhuǎn)帳。第三條甲方確保上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,無(wú)爭(zhēng)議;未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其她共有些人同意。第四條全部購(gòu)房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效,房屋買賣即成事實(shí)。乙方隨即享受該房產(chǎn)全部權(quán),并負(fù)擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)。甲方及繼承人不再享受該房產(chǎn)全部權(quán),不得再次轉(zhuǎn)賣她人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利,如甲方與其她第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無(wú)法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)全部權(quán),即甲方違約。第五條在政策和法律許可范圍內(nèi),乙方要求甲方過戶,甲方或甲方繼承人應(yīng)無(wú)條件主動(dòng)幫助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過戶。過戶時(shí)產(chǎn)生全部稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。第六條物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、電話等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:1、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日（或xx年xx月止）。2、協(xié)議簽定之以后（或xx年xx月起）由乙方負(fù)責(zé)。第七條協(xié)議生效當(dāng)日,甲方應(yīng)將購(gòu)置該房產(chǎn)過程中相關(guān)費(fèi)用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購(gòu)房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保留。第八條甲、乙雙方從簽署協(xié)議之日起,均需遵守本協(xié)議約定,不管以后房?jī)r(jià)怎樣變動(dòng),甲、乙雙方不得違約。第九條違約責(zé)任如甲方違約:甲方無(wú)條件退還乙方全部購(gòu)房款,并向乙方支付全部購(gòu)房款總額xx%作為違約金賠付乙方,乙方退回甲方該房產(chǎn)和全部房產(chǎn)資料;如乙方違約:乙方將已支付購(gòu)房款作為違約金,并無(wú)條件退回甲方該房產(chǎn)和全部房產(chǎn)資料。第十條本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約附件均為本契約不可分割部分。第十一條甲、乙雙方在推行本協(xié)約中若發(fā)生爭(zhēng)議,可提交沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴訟。第十二條該協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方簽字后,立刻生效,各持一份,含有相同效力。甲方署名:乙方署名:甲方聯(lián)絡(luò)電話:乙方聯(lián)絡(luò)電話:甲方身份證號(hào)碼:乙方身份證號(hào)碼:年月日年月日個(gè)人房屋買賣協(xié)議范本二出售方（以下簡(jiǎn)稱甲方）:買受方（以下簡(jiǎn)稱乙方）:依據(jù)《中國(guó)協(xié)議法》、《中國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其她相關(guān)法律、法規(guī)之要求,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致,簽訂本協(xié)議:第一條甲方申明,甲方所售房屋已經(jīng)依法取得xx市區(qū)（縣）房屋全部權(quán)證書,證書證號(hào)為字第號(hào),房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積為平方米（以產(chǎn)權(quán)證上登記建筑面積為準(zhǔn)）,甲方確保房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)查封、無(wú)債務(wù)糾紛,提供材料齊全、真實(shí)有效,能夠辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記、貸款申請(qǐng)等與交易相關(guān)各項(xiàng)事宜。甲方確保所售房屋符合國(guó)家及xx市房屋上市交易政策要求。甲方對(duì)違反國(guó)家及xx市相關(guān)房屋上市交易政策引發(fā)后果負(fù)擔(dān)法律責(zé)任。第二條乙方申明,乙方購(gòu)置本協(xié)議第一條所述甲方房屋,支付房款,推行本協(xié)議約定各項(xiàng)義務(wù),負(fù)擔(dān)違反本協(xié)議義務(wù)法律責(zé)任。第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫）佰拾萬(wàn)仟佰拾__元整（￥）第四條付款1、乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí),即支付購(gòu)房定金計(jì)人民幣（大寫）____________萬(wàn)元整（￥____________）;2、乙方采取以下第________種方法A.乙方為非貸款用戶,應(yīng)在簽定本協(xié)議后三個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款;B.乙方為商業(yè)銀行貸款用戶,應(yīng)在評(píng)定匯報(bào)出具后三個(gè)工作日內(nèi),支付除乙方貸款申請(qǐng)額之外剩下房款,乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外其她購(gòu)房款項(xiàng)總和,銀行貸款部分房款按銀行要求支付;C.乙方為公積金貸款用戶,首付款應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起三個(gè)工作日內(nèi)交付,且不得遲于對(duì)交易房屋進(jìn)行評(píng)定,乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外其她購(gòu)房款項(xiàng)總和,甲方應(yīng)向乙方及貸款審核機(jī)構(gòu)出具首付款收到證實(shí)。貸款部分房款按貸款機(jī)構(gòu)要求支付;3、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請(qǐng)額,乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度經(jīng)過之日起三個(gè)工作日內(nèi),補(bǔ)足購(gòu)房首付款;乙方所申請(qǐng)貸款未獲同意,乙方應(yīng)于銀行不予同意貸款申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足剩下房款。4、甲乙雙方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方法以雙方簽署《居間服務(wù)協(xié)議》或補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn)。第五條產(chǎn)權(quán)過戶A.乙方為非貸款用戶,甲乙雙方應(yīng)該在乙方支付了全部房款之日起五個(gè)工作日內(nèi)共同配合辦理完成產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù);B.乙方為商業(yè)銀行貸款用戶或公積金貸款用戶,甲乙雙方應(yīng)在貸款機(jī)構(gòu)簽發(fā)乙方貸款審批經(jīng)過之日起五個(gè)工作日內(nèi)共同配合辦理完成產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)第六條房屋交付1、房屋交驗(yàn)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成;甲、乙雙方均應(yīng)親自到場(chǎng),辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關(guān)事宜,確保房屋交付使用。房屋交付前,房屋所產(chǎn)生水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān);房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。2、甲方確保向乙方出售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛,并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記,已通知抵押權(quán)人。如因甲方原因,造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛,甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)全部責(zé)任;3、甲方確保所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符;并提供齊全辦理權(quán)屬變更全部手續(xù);4、甲方存有公共維修基金,依據(jù)xx市要求,在房產(chǎn)過戶以后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用第七條甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理上市同意及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù),按相關(guān)要求申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由甲、乙雙方依書面約定辦理,沒有書面約定,依據(jù)國(guó)家要求繳納。第八條乙方交付甲方定金后,雙方依據(jù)協(xié)議法定金要求負(fù)擔(dān)違約責(zé)任,甲方悔約應(yīng)該雙倍返還乙方定金,乙方悔約定金不予返還。同時(shí),甲乙雙方如未根據(jù)約定推行義務(wù),造成協(xié)議推行拖延或無(wú)法推行,違約方應(yīng)負(fù)擔(dān)違約責(zé)任,賠償給她方造成損失。因拖延推行協(xié)議義務(wù),違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價(jià)格萬(wàn)分之二違約金。第九條因推行本協(xié)議所產(chǎn)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商處理。協(xié)商不成,雙方都有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方:身份證號(hào):通信地址:郵政編碼:電話:委托代理人:電話:乙方:身份證號(hào):通信地址:郵政編碼:電話:委托代理人:電話:簽署日期:年月日個(gè)人房屋買賣協(xié)議范本三賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）:買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）:一、為房屋買賣相關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂協(xié)議以下:甲方自愿下列房屋賣給乙方全部:（一）.房屋情況:房屋座落:建筑面積:平方方米用途:住宅2、房屋全部權(quán)證號(hào):3、土地使用權(quán)證號(hào):二、甲乙雙方約定成交價(jià)格為人民幣元,（大寫）乙方在甲乙雙方在本協(xié)議簽字后先付定金元,在甲方交乙方房屋時(shí)再付清剩下價(jià)款,三、甲方在年月末將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、以前,出賣房屋如存在任何糾紛,由甲方負(fù)擔(dān)全部責(zé)任。五、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字畫押后生效,并對(duì)雙方都含有約束力,應(yīng)嚴(yán)格推行。如有違約,違約方愿負(fù)擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。六、本協(xié)議所產(chǎn)生全部稅費(fèi)及辦理相關(guān)手續(xù)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。未盡事宜,雙方愿按國(guó)家相關(guān)要求辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商處理;協(xié)商不成,雙方都有權(quán)向有管轄權(quán)法院起訴。七、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方及稅務(wù)部門、房管部門各一份。甲方:（署名或蓋章）乙方:（署名或蓋章）中證人:（署名或蓋章）簽署日期:年月日個(gè)人房屋買賣協(xié)議范本四甲方:姓名身份證號(hào)碼:職業(yè):工作單位住址:郵政編碼:聯(lián)絡(luò)電話:乙方:姓名身份證號(hào)碼:住址:郵政編碼:聯(lián)絡(luò)電話:鑒于:1、甲方單位現(xiàn)準(zhǔn)備在經(jīng)過集資建設(shè)臨街商住樓房,甲方依據(jù)其單位要求,含有參于建房資格。2、甲方愿意將其單位此次建房資格轉(zhuǎn)讓于乙方。3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。4、甲方同意收取乙方繳納集資款項(xiàng),并以本身名義向其單位繳納,若單位同意由乙方名義繳納,則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng)。5、甲方確定以其名義取得此次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方全部。6、自簽署本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下期間,甲方只是該集資房名義產(chǎn)權(quán)人,乙方為此房屋實(shí)際產(chǎn)權(quán)人為明確雙方權(quán)利和義務(wù),以達(dá)上述目,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上就乙方取得位于集資建臨街商住樓房房屋產(chǎn)權(quán)特簽署以下協(xié)議:第一條:集資房屋基礎(chǔ)情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定1、甲方單位集資建設(shè)房屋坐落于;甲方依據(jù)其單位要求,可經(jīng)過集資建房取得位于第_________層,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_________平方米房屋產(chǎn)權(quán)。2、自協(xié)議簽署之日始,乙方即為上述第1款約定房屋實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。第二條:集資款項(xiàng)繳納1、甲方依據(jù)其單位集資建房要求,收取乙方房屋集資建設(shè)款項(xiàng),在收取每筆集資建房款時(shí)應(yīng)向乙方出具對(duì)應(yīng)數(shù)額書面收據(jù),并按其單位要求立刻繳納于該單位;在繳納每筆集資款項(xiàng)后,應(yīng)在繳納當(dāng)日向乙方交付該單位開具收款憑證原件。2、若甲方單位同意由乙方名義繳納,則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng),取得交款憑證自行保留。3、若甲方單位將甲方名下住房公積金直接扣劃作為應(yīng)繳納集資建房款項(xiàng)時(shí),則在甲方出具單位扣劃證實(shí)后,乙方應(yīng)向甲方支付與扣劃款項(xiàng)相同數(shù)額資金（該部分資金視同乙方向甲方單位繳納集資款項(xiàng)）。第三條、集資建房手續(xù)辦理甲方應(yīng)按本單位要求,立刻辦理其單位集資建房過程中所需多種手續(xù)辦理工作,立刻提交多種資料,以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋產(chǎn)權(quán)。第四條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證辦理和取得一）房屋交付若協(xié)議約定房屋建成后,若甲方單位將房屋交付于甲方,則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對(duì)該房屋全部權(quán)益。二）產(chǎn)權(quán)證辦理和取得1、假如甲方單位許可以乙方名義直接取得該甲方名下集資房屋產(chǎn)權(quán),則甲方有義務(wù),立刻和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下多種文件和資料。2、假如甲方單位不許可直接將集資房屋產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下,則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后,將以其名義取得房屋產(chǎn)權(quán)幫助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下（該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費(fèi)用）。3、不管出于何種原因,致該房屋產(chǎn)權(quán)臨時(shí)無(wú)法辦理至乙方名下,在此期間,乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享受對(duì)該房屋全部權(quán)益,甲方不得就此主張任何異議。第五條、甲方酬勞因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方,乙方同意在本協(xié)議簽署后45日內(nèi)給付甲方對(duì)應(yīng)酬勞伍萬(wàn)元整（50000）元。第六條除集資款外費(fèi)用負(fù)擔(dān)本協(xié)議推行中,甲方除收取因轉(zhuǎn)讓此次購(gòu)房資格酬勞萬(wàn)元整（）元外。不再向乙方收取除集資款外任何費(fèi)用,因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生多種法定稅、費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。第七條、違約責(zé)任1、協(xié)議推行中,甲方私自終止協(xié)議,除應(yīng)退還乙方全部向甲方單位已繳納集資款和酬勞款外,還應(yīng)向乙方負(fù)擔(dān)與甲方單位所建設(shè)房屋（協(xié)議約定房屋）應(yīng)繳集資款和收取乙方酬勞款項(xiàng)數(shù)額相同違約金。2、協(xié)議簽署后,乙方無(wú)故不推行協(xié)議,除有權(quán)取回其已交購(gòu)房款外,無(wú)權(quán)要求甲方退還已收取酬勞。第八條申明及確保鑒于本協(xié)議推行中,若因?yàn)榧追皆蛑律系K,對(duì)乙方權(quán)益影響重大,甲方承諾其簽署本協(xié)議時(shí),對(duì)此協(xié)議簽署取得了其家庭全部組員同意,甲方及其家庭組員確保:放棄全部不利于協(xié)議推行主張和權(quán)利。第九條協(xié)議變更本協(xié)議推行期間,發(fā)生特殊情況時(shí),甲、乙任何一方需變更本協(xié)議,要求變更一方應(yīng)立刻書面通知對(duì)方,取得對(duì)方同意后,雙方在要求時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽署書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無(wú)權(quán)變更本協(xié)議,不然,由此造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。第十條爭(zhēng)議處理本協(xié)議在推行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商處理;協(xié)商不成,則依法向人民法院起訴。第十一條補(bǔ)充與附件本協(xié)議未盡事宜,依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)實(shí)施,法律、法規(guī)未作要求,甲乙雙方能