借用魚塘租賃合同編號：__________

甲方（出借方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的魚塘，乙方希望租賃該魚塘用于養(yǎng)殖魚蝦，雙方經友好協商，特訂立本合同，以明確雙方的權利義務。

合同目的：甲方同意將魚塘租賃給乙方，乙方承諾按照合同約定使用魚塘，并在租賃期滿后如數歸還。

合同背景：甲方魚塘因經營策略調整，決定出租部分魚塘資源，乙方有意承租，雙方達成共識，特訂立本合同。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證魚塘的權屬清晰，無任何權屬爭議，并向乙方提供合法的租賃權。

2.甲方應確保魚塘在租賃期間內符合乙方養(yǎng)殖需求，如需進行必要維修或改造，甲方應負責完成。

3.甲方應按照合同約定的時間、地點，向乙方交付魚塘，并確保魚塘符合租賃條件。

4.甲方應保證魚塘租賃期間內的水、電供應，確保乙方養(yǎng)殖活動的正常進行。

5.甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法養(yǎng)殖活動，并積極配合乙方開展養(yǎng)殖業(yè)務。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定的時間、地點，租賃甲方魚塘，并按照約定的用途使用魚塘。

2.乙方應愛護魚塘設施，合理使用水資源，不得浪費，不得進行破壞性活動。

3.乙方應按照甲方要求，在魚塘內進行養(yǎng)殖活動，不得從事違法養(yǎng)殖行為。

4.乙方應按時繳納租金，不得拖欠，如遇特殊情況需延期支付，應提前與甲方協商。

5.乙方應在租賃期滿或合同解除時，將魚塘恢復至租賃前的狀態(tài)，并按照約定進行清場。

6.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方權益，如因乙方原因導致魚塘設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定使用魚塘，并有權監(jiān)督乙方養(yǎng)殖活動。

2.甲方有權要求乙方按時繳納租金，并有權在乙方拖欠租金的情況下解除合同。

3.乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃條件，并有權要求甲方在魚塘設施損壞時進行修復。

雙方義務：

1.甲方有義務向乙方提供合法的租賃權，并保證魚塘設施的正常使用。

2.甲方有義務在租賃期間內保證水、電供應，并確保乙方養(yǎng)殖活動的正常進行。

3.乙方有義務按照合同約定使用魚塘，并愛護魚塘設施。

4.乙方有義務按時繳納租金，并遵守國家相關法律法規(guī)。

5.雙方均有義務遵守合同約定，維護合同的嚴肅性和權威性。

合同金額與支付方式：

本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同總金額為人民幣____元整（￥____元）。

支付方式如下：

1.首付款：乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付首付款人民幣____元（￥____元），作為租賃定金，該款項在租賃期滿或合同解除時無息退還。

2.租金支付：租賃期間，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金人民幣____元（￥____元）。租金支付方式為轉賬，乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

3.額外費用：因乙方原因導致的魚塘設施損壞或資源浪費，乙方應承擔相應的維修或賠償費用，具體費用根據實際情況另行協商確定。

4.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付保證金人民幣____元（￥____元），作為乙方遵守合同約定的擔保。租賃期滿或合同解除時，如乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。

甲方有權在乙方未按時支付租金或發(fā)生違約行為時，暫?；蚪獬~塘租賃合同，并有權要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日千分之五計算。

雙方應按照約定的支付方式和時間進行資金往來，如有變更，雙方應提前書面通知對方，并簽訂書面補充協議。所有資金往來均應以銀行轉賬方式完成，以保障雙方的合法權益。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.若甲方未按合同約定提供魚塘或提供不符合約定的魚塘條件，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

2.若乙方未按合同約定支付租金或保證金，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的____%。

3.若乙方違反合同約定，造成魚塘設施損壞或資源浪費，乙方應承擔相應的賠償責任，修復或賠償甲方損失。

4.若任何一方違反合同約定，給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

二、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。

3.除訴訟外，雙方也可選擇仲裁作為爭議解決方式。仲裁機構為____仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，任何一方不得向人民法院起訴。

5.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，不得擅自中止或終止合同。

三、適用法律

本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國仲裁法》等。

四、管轄法院

對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。

五、合同解除

1.若任何一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

2.在租賃期滿或合同約定的其他解除條件成就時，合同自動解除。

3.雙方協商一致，也可解除合同，但應書面通知對方，并按照合同約定處理善后事宜。

六、其他

本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附則：

第一條生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應按照約定完成所有必要的審批、登記手續(xù)。

第二條合同有效期

本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可按本合同約定的條款續(xù)簽。

第三條變更與解除

1.本合同的任何變更或解除，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

2.合同的變更或解除不影響已經發(fā)生的權利義務的履行。

第四條合同終止

1.本合同因以下原因終止：

a.租賃期滿，合同自然終止；

b.雙方協商一致，決定終止合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.一方違約，另一方依法解除合同；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。

2.合同終止后，雙方應按照約定處理善后事宜，包括但不限于魚塘設施的恢復、租金和保證金的結算等。

第五條通知

1.雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照合同中約定的地址送達。

2.任何一方變更地址，應在變更后____日內書面通知對方。

第六條法律適用與爭議解決

本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂書面補充協議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出借方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.魚塘租賃協議書

2.魚塘租賃合同附件一：魚塘設施清單

-詳細列出魚塘內的各項設施，包括但不限于池塘面積、水深、水質、水閘、水泵、圍欄、養(yǎng)殖設備等。

3.魚塘租賃合同附件二：租賃期間魚塘使用規(guī)則

-規(guī)定乙方在租賃期間內對魚塘的使用規(guī)范，包括養(yǎng)殖種類、養(yǎng)殖密度、水質管理、環(huán)保要求等。

4.魚塘租賃合同附件三：租金支付計劃

-列明租金支付的具體時間表、金額及支付方式。

5.魚塘租賃合同附件四：保證金繳納憑證

-證明乙方已向甲方繳納保證金的銀行匯款憑證或現金繳納證明。

6.魚塘租賃合同附件五：甲方魚塘所有權或使用權證明文件復印件

-甲方提供的魚塘所有權或使用權證明文件的復印件，以證明甲方有權出租魚塘。

7.魚塘租賃合同附件六：乙方營業(yè)執(zhí)照或相