2025年房產(chǎn)土地租賃合同范本甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)及土地，乙方愿意租賃該房產(chǎn)及土地，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、租賃房產(chǎn)及土地基本情況1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)面積：____平方米1.3土地面積：____平方米1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：____1.5房產(chǎn)及土地現(xiàn)狀：詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及土地恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：a.按照約定收取租金；b.對(duì)乙方使用房產(chǎn)及土地進(jìn)行合理監(jiān)管；c.合同到期或提前解除后，收回房產(chǎn)及土地。5.2甲方義務(wù)：a.保證房產(chǎn)及土地權(quán)屬清晰，無糾紛；b.保證房產(chǎn)及土地符合約定的用途；c.及時(shí)維修房產(chǎn)及土地，確保乙方正常使用。5.3乙方權(quán)利：a.按照約定使用房產(chǎn)及土地；b.享有合同約定的權(quán)益。5.4乙方義務(wù)：a.按照約定支付租金；b.愛護(hù)房產(chǎn)及土地，合理使用，不得損壞；c.未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)及土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押；d.合同到期或提前解除后，按照約定將房產(chǎn)及土地恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金累計(jì)超過____個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。七、爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：房產(chǎn)及土地現(xiàn)狀說明（以下附件內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況填