2025年常州地區(qū)商業(yè)物業(yè)租賃合同范本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米。1.2物業(yè)用途為商業(yè)經(jīng)營，具體業(yè)態(tài)為____。1.3甲方為物業(yè)的合法所有權(quán)人，擁有出租權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條物業(yè)交付及使用4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將物業(yè)交付給乙方使用，交付時物業(yè)應(yīng)滿足以下條件：4.1.1物業(yè)設(shè)施齊全，功能正常；4.1.2物業(yè)內(nèi)部裝修符合商業(yè)經(jīng)營要求；4.1.3物業(yè)外部環(huán)境整潔，符合甲方提供的物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用物業(yè)，并按照甲方的要求進(jìn)行物業(yè)管理。4.3乙方不得在物業(yè)內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，不得破壞物業(yè)結(jié)構(gòu)，不得擅自改變物業(yè)用途。第五條物業(yè)維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修及保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施正常運行。5.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)設(shè)施故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進(jìn)行維修。5.3乙方對物業(yè)的內(nèi)部裝修及設(shè)施改造，需提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條物業(yè)保險6.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求為物業(yè)投保相應(yīng)的保險，保險費用由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)確保保險的有效期覆蓋整個租賃期限，并在保險到期前及時續(xù)保。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的____%。第八條合同解除及終止8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。8.2甲方在租賃期限內(nèi)不得無故解除合同，如因特殊情況需解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各