2025年房產(chǎn)證不完整房屋購買合同樣本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方同意購買，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋面積：____平方米1.3房屋性質(zhì)：____1.4房屋現(xiàn)狀：____1.5房產(chǎn)證編號：____（注：房產(chǎn)證不完整，具體原因見附件一）第二條房屋價格及支付方式2.1乙方同意購買上述房屋，房屋總價為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2乙方支付方式如下：2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____元（大寫：____元整）；2.2.2乙方應(yīng)在____年____月____日前，將剩余購房款人民幣____元（大寫：____元整）支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在____年____月____日前，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，并將完整的房產(chǎn)證交付給乙方。3.3乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)時，按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔相應(yīng)的稅費。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；4.1.2甲方應(yīng)保證房屋不存在租賃、抵押、查封等法律限制情況；4.1.3甲方應(yīng)按約定時間交付房屋，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款；4.2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方交付的房屋及附屬設(shè)施，并承擔相應(yīng)維修責任；4.2.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。第五條違約責任5.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價的____%。5.2甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價____%的違約金。5.3乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價____%的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字/蓋章日期：____乙方（買方）：____簽字/蓋章日期：____附件一：房產(chǎn)證不完整原因說明甲方（賣方）：____乙方（買方）：____特此說明，甲方所售房屋房產(chǎn)證不完整，具體原因如下：1.房產(chǎn)證遺失/損毀；2.房產(chǎn)證信息不全/錯誤；3.房產(chǎn)證正在辦理中。甲方承諾，在合同約定的過戶時間內(nèi)，甲方將積極協(xié)助乙方辦理完整的房產(chǎn)證過戶手續(xù)。特此說明。甲方