2025年寫字樓租賃合同制定規(guī)范一、合同基本信息甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____寫字樓名稱：____寫字樓地址：____簽訂日期：____二、租賃事項(xiàng)1.租賃面積甲方同意將位于____層，建筑面積為____平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃面積”）的寫字樓出租給乙方使用。2.租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。（2）支付方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。（3）乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。4.保證金乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為租賃保證金。租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還剩余保證金。5.使用范圍乙方租賃的寫字樓主要用于____業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，須提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.維修及養(yǎng)護(hù)（1）甲方負(fù)責(zé)租賃面積的維修及養(yǎng)護(hù)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。（2）乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的寫字樓進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全。（3）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，保證乙方正常使用租賃面積，不得無故中斷。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃面積。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金及保證金。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得隨意損壞。四、違約責(zé)任1.甲方違約如甲方未能按照約定提供租賃面積，或未能保障乙方正常使用租賃面積，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租賃面積的月租金的____倍。2.乙方違約（1）如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。（2）如乙方擅自改變租賃面積用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。五、爭(zhēng)議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事