2025年二手房貸款借款合同范本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____第一條貸款事項(xiàng)一、甲方同意向乙方提供貸款，用于購買位于____的二手房。貸款金額為人民幣____元。二、乙方承諾按照本合同約定的條款和條件，按時償還甲方提供的貸款。第二條貸款期限一、本合同項(xiàng)下的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。二、乙方應(yīng)在貸款到期日前，按照約定的還款方式，將貸款本息全部償還給甲方。第三條貸款利率一、本合同項(xiàng)下的貸款利率為____%，按年利率計算。二、甲方有權(quán)根據(jù)國家利率政策調(diào)整貸款利率，調(diào)整后的利率適用于剩余貸款期限。第四條還款方式一、乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元。二、乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息支付至甲方指定的賬戶。三、乙方未能按時足額償還貸款本息的，甲方有權(quán)按照本合同約定的條款采取相應(yīng)措施。第五條擔(dān)保方式一、乙方提供位于____的房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。二、乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，辦理完畢抵押物登記手續(xù)，并將他項(xiàng)權(quán)證交付甲方保管。三、乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理抵押物保險，并將保險單正本交付甲方保管。第六條貸款發(fā)放一、甲方應(yīng)在乙方辦理完畢抵押物登記手續(xù)后____個工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。二、乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供貸款發(fā)放所需的全部文件和資料。第七條貸款用途一、乙方承諾將本合同項(xiàng)下的貸款全部用于購買位于____的二手房。二、乙方不得將貸款用于其他用途，否則甲方有權(quán)提前收回貸款。第八條違約責(zé)任一、乙方未按時償還貸款本息的，甲方有權(quán)按照本合同約定的利率收取逾期利息。二、乙方未按照約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。三、乙方未按照約定辦理抵押物登記手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條貸款展期一、乙方因特殊原因無法按時償還貸款本息的，可以申請貸款展期。二、甲方有權(quán)根據(jù)乙方的還款能力和貸款用途，決定是否同意展期。三、乙方申請展期的，應(yīng)提前____個工作日向甲方提交書面申請，并按照甲方的要求提供相關(guān)文件和資料。第十條貸款提前還款一、乙方有權(quán)提前償還部分或全部貸款本息。二、乙方提前還款的，應(yīng)提前____個工作日向甲方提交書面申請，并按照甲方的要求支付提前還款利息。第十一條合同變更一、本合同項(xiàng)下的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同的任何條款。第十二條爭議解決一、本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。二、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____銀行乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日以上