2025年上海市房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓委托協(xié)議書(shū)模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____丙方（受托方）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方委托丙方辦理相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于上海市____區(qū)____路____弄____號(hào)____室，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋性質(zhì)為_(kāi)___，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)___。1.2甲方保證上述房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵，甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意按照以下價(jià)格購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，乙方支付給甲方人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為定金。（2）甲方將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下后，乙方在____日內(nèi)支付剩余購(gòu)房款。2.3甲方收到乙方支付的全部購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收款憑證。三、過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1乙方委托丙方辦理上述房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，丙方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的指示辦理。3.2乙方應(yīng)提供以下資料以便丙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)：（1）乙方身份證復(fù)印件。（2）乙方戶(hù)口本復(fù)印件。（3）其他丙方認(rèn)為需要提供的資料。3.3丙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，如需支付相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)按照丙方的通知及時(shí)支付。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后____日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)甲方交付的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)狀況與約定相符。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)或無(wú)法取得房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款總額的____%作為違約金。5.2如乙方違反本協(xié)議的約定，未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款總額的____%作為違約金。5.3如丙方未按乙方指示辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定時(shí)間取得房產(chǎn)，丙方應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款總額的____%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（受讓方）：_