新版商業(yè)房屋租賃合同范本合同編號：_________本合同由以下甲乙雙方于____年____月____日在中華人民共和國________（城市）簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的基礎(chǔ)上開展合作，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目內(nèi)容與要求1.1項目名稱：本合同項下雙方合作的項目為________（以下簡稱“本項目”）。1.2項目描述：本項目的主要內(nèi)容包括但不限于：________________________。本項目的具體目標(biāo)為：________________________。1.3交付標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求完成本項目，并在約定的時間內(nèi)向甲方提交符合要求的成果。成果需滿足以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________________。第二條合同金額與支付方式2.1合同總金額：本合同的總金額為人民幣________元（大寫：________）。2.2付款方式：甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付款項：第一期付款：________元，于____年____月____日支付；第二期付款：________元，于____年____月____日支付；其他約定：________________________。2.3逾期付款責(zé)任：若甲方未按期支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，利率為每日________‰。2.4發(fā)票與憑證：乙方向甲方開具的發(fā)票應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并在每次收款前提供給甲方。甲方應(yīng)在收到合法有效的發(fā)票后____日內(nèi)完成付款。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：監(jiān)督乙方的工作進度，提出合理建議；檢查并驗收乙方交付的成果；要求乙方在約定時間內(nèi)完成項目。義務(wù)：按時支付合同約定款項；提供乙方完成項目所需的必要支持和資料。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：要求甲方按時支付合同款項；在本合同范圍內(nèi)享有獨立的創(chuàng)作權(quán)或服務(wù)權(quán)。義務(wù)：按照約定的時間、質(zhì)量要求完成項目；保證交付成果的合法性，不侵犯第三方權(quán)益。第四條驗收標(biāo)準(zhǔn)與方法4.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：成果應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；成果應(yīng)滿足本合同第一條所述的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和功能需求。4.2驗收流程：乙方完成項目后，應(yīng)向甲方提交書面通知，并提供完整的交付材料。甲方應(yīng)在收到通知后的____日內(nèi)完成驗收，并簽署驗收報告。4.3問題處理：若驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若需修改或補充，乙方應(yīng)按甲方的要求進行調(diào)整，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條知識產(chǎn)權(quán)與權(quán)利保證5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本項目所產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸________所有（甲乙雙方協(xié)商確定）。雙方另有約定的，從其約定。5.2權(quán)利保證：乙方承諾其在履行合同過程中所使用的材料、技術(shù)及服務(wù)均合法合規(guī)，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。第六條合同的變更與解除6.1合同變更：雙方協(xié)商一致可以對本合同進行修改或補充，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同解除：因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，雙方可協(xié)商解除合同。若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1延遲履行：若乙方未能按期完成項目或甲方未能按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元的違約金。7.2質(zhì)量不達標(biāo)：若乙方交付的成果不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或重新提供服務(wù)，由此產(chǎn)生的額外費用由乙方承擔(dān)。7.3其他違約行為：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)賠償因此給對方造成的全部損失。第八條不可抗力8.1定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.2處理方式：若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：若因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2訴訟管轄：若協(xié)商不成，任何一方均可向________人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1通知與送達：本合同項下所有通知、文件均應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同列明的地址或雙方另行約定的地址。收件人應(yīng)在收到通知后的____日內(nèi)簽署回執(zhí)，否則視為已送達。10.2合同文本：本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽署頁甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：_____________________日期：__