賣厝地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將位于__________（詳細(xì)地址）的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的物四至范圍：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

2.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

三、權(quán)屬變更及費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

3.2辦理權(quán)屬變更手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

3.3乙方在辦理權(quán)屬變更手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面履行各自的義務(wù)。

4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4若甲方未按約定協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

1.標(biāo)的物平面圖；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易安全，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將位于__________（詳細(xì)地址）的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的物四至范圍：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

2.3丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方同意在本合同約定的付款期限內(nèi)，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任前，享有標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供必要的資信證明，以保障甲方的權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，將標(biāo)的物過戶至其名下，以確保甲方的權(quán)益不受侵害。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置標(biāo)的物。

5.3乙方在辦理權(quán)屬變更手續(xù)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

5.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

1.標(biāo)的物平面圖；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保承諾書；

4.其他相關(guān)證明材料。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入的目的在于確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

8.2丙方作為擔(dān)保方，其介入有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出賣人，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益。

9.2甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，保障自身在交易中的利益。

9.3甲方通過設(shè)定丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保在乙方違約的情況下，仍能收回轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿將該房產(chǎn)出售給乙方，為確保交易順利進(jìn)行，丙方同意為乙方的購房款提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物包括：__________（詳細(xì)描述房產(chǎn)內(nèi)容及配套設(shè)施）。

1.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付首期購房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方在剩余購房款支付期限內(nèi)，丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時(shí)支付的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方同意在本合同約定的付款期限內(nèi)，對(duì)乙方的購房款支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在支付首期購房款后，享有標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

4.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，甲方應(yīng)予以積極配合，不得設(shè)置障礙。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供標(biāo)的物或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶過程中，不得收取額外費(fèi)用，否則乙方有權(quán)拒絕支付。

5.3甲方如違反本合同約定，丙方有權(quán)要求甲方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

1.標(biāo)的物平面圖；

2.房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保承諾書；

4.其他相關(guān)證明材料。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買受人，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益。

8.2乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，保障自身在交易中的利益。