農(nóng)民別墅轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于_________的農(nóng)民別墅轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方名下位于_________的農(nóng)民別墅（以下簡稱“標(biāo)的物”），該別墅建筑面積為_________平方米，土地使用面積為_________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（￥_________元整），大寫：_________。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。

三、交付時間及方式

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證件、鑰匙等交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后_________日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶至其名下。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定，自行繳納標(biāo)的物的相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明材料；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.本合同的簽訂證明。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于_________的農(nóng)民別墅轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方名下位于_________的農(nóng)民別墅（以下簡稱“標(biāo)的物”），該別墅建筑面積為_________平方米，土地使用面積為_________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（￥_________元整），大寫：_________。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_________元整（￥_________元整）。

四、交付時間及方式

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證件、鑰匙等交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后_________日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶至其名下。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定，自行繳納標(biāo)的物的相關(guān)稅費。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款前，提供相應(yīng)的資金來源證明。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，提供資金實力證明或增加擔(dān)保保證金。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。

7.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，不得擅自處分標(biāo)的物。

7.3乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，不得將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶給他人。

八、丙方的責(zé)任及權(quán)利

8.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶后，退還其提供的擔(dān)保保證金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同生效后，未經(jīng)甲方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十二、附件

1.標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明材料；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.本合同的簽訂證明。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

丙方代表（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按約支付轉(zhuǎn)讓價款，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了額外的保障，增強了甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)置嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障了自己的權(quán)益。此外，甲方通過要求丙方提供擔(dān)保，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于_________的農(nóng)民別墅，并由丁方提供融資支持事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方名下位于_________的農(nóng)民別墅（以下簡稱“標(biāo)的物”），該別墅建筑面積為_________平方米，土地使用面積為_________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（￥_________元整），大寫：_________。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，支付首期轉(zhuǎn)讓價款人民幣_________元整（￥_________元整）。

2.3乙方應(yīng)在后續(xù)_________個月內(nèi)，分_________期支付剩余轉(zhuǎn)讓價款。

三、丁方融資支持

3.1丁方同意為乙方的購買行為提供融資支持，貸款金額為人民幣_________元整（￥_________元整）。

3.2丁方提供的貸款利率為_________%，貸款期限為_________年。

四、標(biāo)的物交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證件、鑰匙等交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后_________日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶至其名下。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定，自行繳納標(biāo)的物的相關(guān)稅費。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的物前，提供標(biāo)的物的質(zhì)量保證。

6.2乙方有權(quán)要求丁方在貸款期間，提供貸款還款計劃及風(fēng)險提示。

6.3乙方有權(quán)在甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物的情況下，要求丁方提供替代解決方案。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。

7.2甲方在未收到全部轉(zhuǎn)讓價款前，不得擅自處分標(biāo)的物。

7.3甲方在未收到全部轉(zhuǎn)讓價款前，不得要求乙方提前償還貸款。

八、丁方的責(zé)任及權(quán)利

8.1丁方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，按照約定提供貸款。

8.2丁方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶后，退還其提供的擔(dān)保保證金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同生效后，未經(jīng)乙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十二、附件

1.標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明材料；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丁方身份證復(fù)印件；

5.本合同的簽訂證明。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丁方（蓋章）：____________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

丁方代表（簽字）：____________

簽訂日期：____________

乙方為主導(dǎo)的目的和意