動植物公園租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的動植物公園（以下簡稱“公園”）的租賃權(quán)，并愿意將該公園出租給乙方使用；乙方愿意租賃該公園，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_________________________的動植物公園。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用總額為人民幣____元整。

3.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）租賃期限開始前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元整作為定金；

（2）租賃期限開始后，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付人民幣____元整；

（3）租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元整作為保證金。

四、租賃用途

4.1乙方租賃公園的用途為_________________________。

五、租賃條件

5.1甲方應(yīng)確保公園符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并具備安全、衛(wèi)生、環(huán)保等條件。

5.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理使用公園，不得擅自改變公園用途。

六、租賃物維護(hù)及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間公園的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保公園設(shè)施、設(shè)備完好。

6.2乙方應(yīng)保持公園的清潔衛(wèi)生，不得在公園內(nèi)亂扔垃圾、損壞設(shè)施。

七、租賃物損壞及賠償

7.1因乙方原因造成公園設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.2乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致公園設(shè)施、設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施進(jìn)行修復(fù)。

八、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按時支付租賃費(fèi)用的；

（2）擅自改變公園用途的；

（3）未按約定進(jìn)行公園維護(hù)及保養(yǎng)的；

（4）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物的。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向公園所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.動植物公園租賃合同

2.公園設(shè)施、設(shè)備清單

3.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的動植物公園（以下簡稱“公園”）的租賃權(quán)，并愿意將該公園出租給乙方使用；乙方同意租賃該公園，并委托丙方作為管理方進(jìn)行日常管理；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_________________________的動植物公園。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用總額為人民幣____元整。

3.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）租賃期限開始前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元整作為定金；

（2）租賃期限開始后，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付人民幣____元整；

（3）租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元整作為保證金。

四、租賃用途

4.1乙方租賃公園的用途為_________________________。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為管理方，負(fù)責(zé)公園的日常管理，包括但不限于：

（1）維護(hù)公園設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行；

（2）確保公園的清潔衛(wèi)生；

（3）負(fù)責(zé)公園的安全管理；

（4）執(zhí)行本合同約定的各項(xiàng)條款。

5.2丙方的權(quán)利：

（1）在乙方違約時，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫?；蚪K止乙方在公園內(nèi)的活動；

（2）在乙方未按時支付租賃費(fèi)用時，有權(quán)向乙方追討；

（3）在公園管理過程中，有權(quán)對乙方提出合理要求。

5.3丙方的義務(wù)：

（1）保證公園設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行，確保乙方正常使用；

（2）確保公園的清潔衛(wèi)生，為游客提供良好的游覽環(huán)境；

（3）采取必要措施，確保公園的安全。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）收取租賃費(fèi)用，包括定金、保證金及每月租金；

（2）監(jiān)督丙方履行管理職責(zé)，確保公園的正常運(yùn)營；

（3）在丙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）擅自改變公園用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）未按約定進(jìn)行公園維護(hù)及保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.2乙方在租賃期間，不得有以下行為：

（1）未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物；

（2）不得在公園內(nèi)從事違法活動；

（3）不得損害公園設(shè)施、設(shè)備。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向公園所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.動植物公園租賃合同

2.公園設(shè)施、設(shè)備清單

3.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保公園的正常運(yùn)營和乙方租賃活動的順利進(jìn)行。通過丙方的專業(yè)管理，可以提升公園的服務(wù)質(zhì)量，保障游客的游覽體驗(yàn)，同時降低甲方的管理成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有公園的租賃權(quán)，其權(quán)益在本合同中得以充分保障。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的管理?xiàng)l款和違約責(zé)任，確保租賃活動的順利進(jìn)行，保障自身利益不受侵害。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范租賃市場，維護(hù)租賃秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（運(yùn)營管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)綜合體（以下簡稱“綜合體”）的租賃權(quán)，并愿意將該綜合體出租給乙方使用；乙方同意租賃該綜合體，并委托丙方作為運(yùn)營管理方進(jìn)行日常運(yùn)營管理；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_________________________的商業(yè)綜合體。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用總額為人民幣____元整。

3.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）租賃期限開始前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元整作為定金；

（2）租賃期限開始后，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付人民幣____元整；

（3）租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元整作為保證金。

四、租賃用途

4.1乙方租賃綜合體的用途為_________________________。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為運(yùn)營管理方，負(fù)責(zé)綜合體的日常運(yùn)營管理，包括但不限于：

（1）制定并執(zhí)行綜合體的運(yùn)營計(jì)劃；

（2）維護(hù)綜合體設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行；

（3）確保綜合體內(nèi)的商戶正常運(yùn)營；

（4）執(zhí)行本合同約定的各項(xiàng)條款。

5.2丙方的權(quán)利：

（1）在乙方違約時，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫?；蚪K止乙方在綜合體內(nèi)的經(jīng)營活動；

（2）在乙方未按時支付租賃費(fèi)用時，有權(quán)向乙方追討；

（3）在運(yùn)營管理過程中，有權(quán)對乙方提出合理要求。

5.3丙方的義務(wù)：

（1）保證綜合體設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行，確保乙方正常經(jīng)營；

（2）確保綜合體內(nèi)的商戶遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德；

（3）采取必要措施，確保綜合體內(nèi)的安全。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）根據(jù)合同約定，使用綜合體內(nèi)指定的區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營活動；

（2）在合同約定的范圍內(nèi)，享有自主經(jīng)營的權(quán)利；

（3）在合同期限內(nèi)，享有穩(wěn)定的租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制；

（4）在合同期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時交付綜合體的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）未按約定提供必要設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自改變綜合體用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方在租賃期間，不得有以下行為：

（1）未經(jīng)乙方同意，不得將綜合體轉(zhuǎn)租或分租給第三方；

（2）不得在乙方租賃區(qū)域內(nèi)設(shè)置妨礙乙方正常經(jīng)營的其他設(shè)施；

（3）不得收取乙方以外的任何費(fèi)用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)綜合體所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)綜合體租賃合同

2.綜合體設(shè)施、設(shè)備清單

3.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________