人工租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的建筑物（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），并愿意將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋性質(zhì)為__________。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租賃物使用及維護(hù)

3.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行下列行為：

（1）違法經(jīng)營(yíng)；

（2）危害公共安全；

（3）破壞租賃物；

（4）影響他人正常使用。

四、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他任何方式讓與他人使用。

4.2乙方如需將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓與他人使用，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

五、租賃物毀損及賠償

5.1乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物毀損，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或更換，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期。

6.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.租賃物照片及附屬設(shè)施清單

2.相關(guān)法律法規(guī)

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的建筑物（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），并愿意將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行合同義務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋性質(zhì)為__________。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，保證乙方在租賃期間按照本合同約定支付租金，并承擔(dān)乙方違約責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，丙方有權(quán)采取措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行下列行為：

（1）違法經(jīng)營(yíng)；

（2）危害公共安全；

（3）破壞租賃物；

（4）影響他人正常使用。

五、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他任何方式讓與他人使用。

5.2乙方如需將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓與他人使用，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

六、租賃物毀損及賠償

6.1乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物毀損，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或更換，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

7.2乙方違反本合同約定，造成租賃物毀損或影響他人正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、合同解除及終止

8.1本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期。

8.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及附屬設(shè)施清單

2.相關(guān)法律法規(guī)

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方的租金支付和合同履行，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過合同明確乙方的租賃義務(wù)和違約責(zé)任，保障自身的權(quán)益，同時(shí)通過第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃物的安全與完整。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的建筑物（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），并愿意將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方的租賃權(quán)益，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋性質(zhì)為__________。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，保證甲方按照本合同約定提供租賃物，并保證租賃物的安全與適宜使用。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，丙方有權(quán)采取措施，包括但不限于要求甲方支付違約金、解除合同等。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行下列行為：

（1）違法經(jīng)營(yíng)；

（2）危害公共安全；

（3）破壞租賃物；

（4）影響他人正常使用。

五、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他任何方式讓與他人使用。

5.2乙方如需將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓與他人使用，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

六、租賃物毀損及賠償

6.1乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物毀損，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或更換，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

7.2甲方違反本合同約定，造成租賃物毀損或影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、合同解除及終止

8.1本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期。

8.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照