住建房出讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓人”）：__________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________區(qū)（縣）__________路__________號土地使用權出讓給乙方，并約定如下事宜：

一、出讓土地使用權的基本情況

1.土地位置：位于__________區(qū)（縣）__________路__________號。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地使用權出讓年限：__________年。

5.土地使用權性質(zhì)：出讓土地使用權。

二、出讓土地的價格及支付方式

1.出讓土地價格為：人民幣__________元（大寫：__________）。

2.乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付出讓金。

3.乙方支付出讓金的方式：__________。

三、土地使用權轉(zhuǎn)讓條件

1.乙方應在取得土地使用權后__________年內(nèi)完成__________項目。

2.乙方在開發(fā)建設過程中，必須嚴格遵守國家和地方有關法律法規(guī)，確保施工安全和質(zhì)量。

3.乙方應按約定的時間節(jié)點完成工程建設，確保工程按時投入使用。

四、合同解除及違約責任

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行時，有權解除合同，并要求對方承擔相應的違約責任。

2.甲方違反合同約定，未按時提供土地或提供不符合約定的土地，應承擔違約責任，退還乙方已支付的出讓金。

3.乙方違反合同約定，未按時支付出讓金或未按時完成工程建設，應承擔違約責任，支付違約金__________元。

五、爭議解決

1.爭議發(fā)生后，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.出讓土地的批準文件

2.出讓土地的勘測定界圖

3.出讓土地的地籍調(diào)查報告

4.相關稅費繳納證明

5.本合同的補充協(xié)議

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓人”）：__________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：__________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為監(jiān)管方參與其中，就甲方將位于__________區(qū)（縣）__________路__________號土地使用權出讓給乙方，并約定如下事宜：

一、出讓土地使用權的基本情況

1.土地位置：位于__________區(qū)（縣）__________路__________號。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地使用權出讓年限：__________年。

5.土地使用權性質(zhì)：出讓土地使用權。

二、丙方監(jiān)管職責

1.丙方負責監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，確保土地用途符合規(guī)劃要求。

2.丙方有權對乙方的土地使用情況進行定期檢查，確保乙方遵守合同約定。

3.丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時，有權要求乙方立即改正，并有權向甲方報告。

三、甲方權益保障

1.甲方享有土地使用權出讓金及相關費用的收取權。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程建設。

3.甲方有權要求乙方在土地使用過程中保持土地的合理利用，不得閑置或浪費。

4.甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

四、乙方責任與義務

1.乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付出讓金。

2.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程建設，確保工程按時投入使用。

3.乙方應遵守國家和地方有關法律法規(guī)，確保施工安全和質(zhì)量。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付出讓金，每逾期一日，應向甲方支付__________元的違約金。

2.乙方未按時完成工程建設，每逾期一日，應向甲方支付__________元的違約金。

3.乙方在土地使用過程中，如發(fā)生閑置或浪費土地的行為，甲方有權要求乙方限期改正，并支付相應的違約金。

4.乙方如違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、丙方權利與義務

1.丙方有權要求乙方提供土地使用情況的相關資料，以供監(jiān)管。

2.丙方有權對乙方的土地使用情況進行現(xiàn)場檢查，乙方應予以配合。

3.丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權要求乙方立即改正，并有權向甲方報告。

七、爭議解決

1.爭議發(fā)生后，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除及違約責任

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行時，有權解除合同，并要求對方承擔相應的違約責任。

2.甲方違反合同約定，未按時提供土地或提供不符合約定的土地，應承擔違約責任，退還乙方已支付的出讓金。

3.乙方違反合同約定，未按時支付出讓金或未按時完成工程建設，應承擔違約責任，支付違約金__________元。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為監(jiān)管方的介入，旨在確保土地使用的合法性和合理性，保障甲方的權益不受侵害，同時監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務，促進項目的順利進行。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出讓人，在合同中占據(jù)主導地位，旨在確保土地出讓的收益最大化，同時通過嚴格的合同條款保障自身的權益，防止乙方違約行為的發(fā)生，確保項目的順利進行。

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓人”）：__________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：__________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：__________

鑒于甲方作為土地使用權出讓人，乙方作為受讓人，丙方作為監(jiān)理方，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________區(qū)（縣）__________路__________號土地使用權出讓給乙方，并約定如下事宜，以保障乙方的權益和利益：

一、出讓土地使用權的基本情況

1.土地位置：位于__________區(qū)（縣）__________路__________號。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地使用權出讓年限：__________年。

5.土地使用權性質(zhì)：出讓土地使用權。

二、丙方監(jiān)理職責

1.丙方負責對乙方土地開發(fā)過程中的施工質(zhì)量、進度、安全及環(huán)境保護進行監(jiān)理。

2.丙方應定期向乙方報告監(jiān)理情況，并確保乙方遵守合同及法律法規(guī)。

3.丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同或相關法規(guī)，應及時通知乙方改正，并有權暫停施工。

三、乙方權益保障

1.乙方享有土地使用權及開發(fā)建設的權益。

2.乙方有權要求甲方提供符合約定的土地使用權，包括土地權屬清晰、無任何法律瑕疵。

3.乙方有權在監(jiān)理方確認施工質(zhì)量、進度符合要求后，要求甲方移交土地使用權。

四、甲方責任與義務

1.甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供土地使用權。

2.甲方應確保土地使用權無任何法律爭議，并承擔相應的法律責任。

3.甲方應按照合同約定，提供必要的施工條件和支持。

五、乙方權利與義務

1.乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供土地使用權，并有權要求甲方承擔因延遲提供而產(chǎn)生的損失。

2.乙方有權要求監(jiān)理方對施工過程進行嚴格監(jiān)理，確保施工質(zhì)量。

3.乙方應在監(jiān)理方監(jiān)督下，按照合同約定進行土地開發(fā)建設。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時提供土地使用權，每逾期一日，應向乙方支付__________元的違約金。

2.甲方未提供符合約定的土地使用權，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方在乙方未完成開發(fā)建設前，不得擅自改變土地用途或要求乙方提前交付土地使用權。

七、爭議解決

1.爭議發(fā)生后，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除及違約責任

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行時，有權解除合同，并要求對方承擔相應的違約責任。

2.甲方違反合同約定，未按時提供土地使用權，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起