公寓社區(qū)租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓社區(qū)租房合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓一套，現(xiàn)將該公寓出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的公寓位于__________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，房屋裝修情況為_(kāi)_________________________。

1.2租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單如下：

（1）家具：__________________________；

（2）電器：__________________________；

（3）其他：__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整。租金支付方式為：乙方于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

3.2乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金或要求乙方賠償損失：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；

（3）損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備；

（4）違反物業(yè)管理規(guī)定；

（5）其他違約行為。

四、物業(yè)管理及公共費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。

4.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，乙方在使用過(guò)程中如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）租賃物設(shè)施設(shè)備清單；

（2）物業(yè)管理規(guī)定；

（3）水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓一套，為保障租賃物的良好管理及維護(hù)，甲方特委托丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理及維護(hù)工作?，F(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的公寓位于__________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，房屋裝修情況為_(kāi)_________________________。

1.2租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單如下：

（1）家具：__________________________；

（2）電器：__________________________；

（3）其他：__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整。租金支付方式為：乙方于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在使用過(guò)程中愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)原狀，并退還押金。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，扣除相應(yīng)押金或要求乙方賠償損失。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理及維護(hù)工作，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理規(guī)定的宣傳和解釋，要求乙方遵守相關(guān)規(guī)定。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

4.4丙方有權(quán)要求乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金或要求乙方賠償損失：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；

（3）損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備；

（4）違反物業(yè)管理規(guī)定；

（5）其他違約行為。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

5.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)或影響他人正常生活的活動(dòng)。

六、第三方介入的意義和目的

6.1本合同引入丙方作為物業(yè)管理方，旨在確保租賃物的良好管理及維護(hù)，提高租賃物的使用價(jià)值。

6.2第三方介入有助于規(guī)范租賃關(guān)系，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行管理，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。

7.2甲方通過(guò)本合同，明確了自己的權(quán)益和責(zé)任，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定提供了保障。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓一套，乙方有意租賃該公寓用于居住，為保障乙方的居住權(quán)益和公寓的物業(yè)管理，甲方同意委托丙方作為物業(yè)服務(wù)方，負(fù)責(zé)公寓的日常管理和維護(hù)工作?，F(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的公寓位于__________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，房屋裝修情況為_(kāi)_________________________。

1.2租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單如下：

（1）家具：__________________________；

（2）電器：__________________________；

（3）其他：__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整。租金支付方式為：乙方于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

3.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)原狀，并退還押金。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理及維護(hù)工作，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理規(guī)定的宣傳和解釋，要求乙方遵守相關(guān)規(guī)定。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

4.4丙方有權(quán)要求乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按約定提供符合合同約定的租賃物；

（2）擅自提高租金；

（3）未履行物業(yè)管理責(zé)任，導(dǎo)致乙方居住環(huán)境惡化；

（4）其他違約行為。

5.2甲方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或出售，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃期間的居住權(quán)益，確保乙方享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利。

6.2通過(guò)明確乙方的權(quán)益，有助于提高租賃市場(chǎng)的透明度，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

7.1本合同弱化甲