單位購房合同范例誰有用第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、買方因自身需求，愿購買賣方名下位于________________房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）；

二、賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為賣方名下位于________________房產(chǎn)，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《房產(chǎn)情況說明書》。

1.2本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付該成交價格。

二、付款方式及期限

2.1買方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）首付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（2）尾款：買方應(yīng)在辦理完該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后__________個工作日內(nèi)支付尾款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

三、交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

四、稅費及費用

4.1買方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔該房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

4.2賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將賣方應(yīng)承擔的稅費及費用清單提交給買方。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違反約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金；賣方未按約定交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、《房產(chǎn)情況說明書》

二、《稅費及費用清單》

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、買方因自身需求，愿購買賣方名下位于________________房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）；

二、賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方；

三、為保障買方權(quán)益，丙方愿意作為擔保方，為本合同履行提供擔保；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為賣方名下位于________________房產(chǎn)，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《房產(chǎn)情況說明書》。

1.2本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付該成交價格。

二、付款方式及期限

2.1買方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）首付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（2）尾款：買方應(yīng)在辦理完該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后__________個工作日內(nèi)支付尾款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

三、擔保方責(zé)任

3.1擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向買方支付擔保金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為對本合同履行的擔保。

3.2如買方未按約定支付購房款，賣方有權(quán)要求擔保方支付相應(yīng)違約金；擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責(zé)任。

四、交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、稅費及費用

5.1買方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔該房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

5.2賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將賣方應(yīng)承擔的稅費及費用清單提交給買方。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1買方違約責(zé)任：

（1）買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金；

（2）買方未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付違約金；

（3）買方故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵或存在其他欺詐行為的，賣方有權(quán)解除合同，買方應(yīng)退還已支付的購房款及利息。

6.2賣方違約責(zé)任：

（1）賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金；

（2）賣方提供的房產(chǎn)存在重大瑕疵或存在其他違約行為的，買方有權(quán)解除合同，賣方應(yīng)退還已支付的購房款及利息。

6.3限制條款：

（1）賣方不得擅自轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，否則合同無效；

（2）賣方不得將房產(chǎn)抵押給他人，否則合同無效。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入意義及目的

9.1第三方擔保方的介入，旨在保障買方權(quán)益，確保房產(chǎn)交易安全、順利進行。

9.2第三方擔保方承擔的擔保責(zé)任，為買方提供了額外的安全保障，降低了交易風(fēng)險。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義

10.1甲方權(quán)益主導(dǎo)，旨在保障甲方在房產(chǎn)交易中的合法權(quán)益，確保交易順利進行。

10.2通過明確甲方權(quán)益，加強對賣方和擔保方的約束，維護甲方的利益，促進交易公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、賣方因資金周轉(zhuǎn)需求，愿出售其名下位于________________房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）；

二、買方有意向購買該房產(chǎn)；

三、為促成交易，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及中介服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為賣方名下位于________________房產(chǎn)，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《房產(chǎn)情況說明書》。

1.2本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付該成交價格。

二、中介服務(wù)費用

2.1買方應(yīng)向中介方支付中介服務(wù)費用人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為中介方提供服務(wù)的報酬。

2.2中介服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付。

三、中介方責(zé)任

3.1中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方與賣方完成交易。

3.2中介方應(yīng)保證交易過程中的信息真實、準確，并對交易過程中泄露的信息承擔保密義務(wù)。

四、賣方權(quán)益

4.1賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2賣方有權(quán)要求買方在辦理完該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后__________個工作日內(nèi)支付尾款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3賣方有權(quán)在交易過程中，對買方的支付能力、信用狀況等進行審查。

五、買方違約責(zé)任

5.1買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

5.2買方未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付違約金。

5.3買方故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵或存在其他欺詐行為的，賣方有權(quán)解除合同，買方應(yīng)退還已支付的購房款及利息。

六、賣方違約責(zé)任

6.1賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金。

6.2賣方提供的房產(chǎn)存在重大瑕疵或存在其他違約行為的，買方有權(quán)解除合同，賣方應(yīng)退還已支付的購房款及利息。

六、限制條款

6.1賣方不得擅自轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，否則合同無效；

6.2賣方不得將房產(chǎn)抵押給他人，否則合同無效。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方