公司房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為____________________，使用年限為____________________。

1.4標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為____________________（如：毛坯房、精裝修等）。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____________________%作為定金，即人民幣____________________元整。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____________________%作為首付款，即人民幣____________________元整。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____________________%作為尾款，即人民幣____________________元整。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記等。

3.3乙方應(yīng)在甲方提供的房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，辦理完畢標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1標(biāo)的房屋的稅費由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)向乙方提供辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)所需的全部稅費清單。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同標(biāo)的房屋總價款的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為____________________，使用年限為____________________。

1.4標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為____________________（如：毛坯房、精裝修等）。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____________________%作為定金，即人民幣____________________元整。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____________________%作為首付款，即人民幣____________________元整。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____________________%作為尾款，即人民幣____________________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方未能按時履行付款義務(wù)時，立即代為支付相應(yīng)的款項。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣____________________元整。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記等。

4.3乙方應(yīng)在甲方提供的房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，辦理完畢標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、稅費承擔(dān)

5.1標(biāo)的房屋的稅費由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)向乙方提供辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)所需的全部稅費清單。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1乙方未按約定支付房屋總價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同標(biāo)的房屋總價款的____________________%。

6.2乙方未按時辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同標(biāo)的房屋總價款的____________________%。

6.3甲方在標(biāo)的房屋交付后，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付房屋總價款的，除支付違約金外，還應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按____________________計算。

7.2乙方在標(biāo)的房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分標(biāo)的房屋或設(shè)定抵押權(quán)。

7.3乙方未按時辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因過戶手續(xù)延誤而產(chǎn)生的全部費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

附件：

附件一：標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為乙方的付款義務(wù)提供保障，確保甲方能夠及時收到房屋總價款，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，通過設(shè)定詳細(xì)的合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)交易秩序，保障交易雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（貸款方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購買該房屋，并計劃向丙方申請貸款購買標(biāo)的房屋，丙方同意為乙方的貸款提供金融服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及丙方的貸款服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為____________________，使用年限為____________________。

1.4標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為____________________（如：毛坯房、精裝修等）。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在丙方批準(zhǔn)的貸款額度內(nèi)支付房屋總價款的____________________%作為首付款，即人民幣____________________元整。

2.3乙方剩余的房屋總價款由丙方提供貸款，貸款期限為____________________年，年利率為____________________%。

三、丙方貸款服務(wù)

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，對乙方的貸款申請進(jìn)行審批，并在批準(zhǔn)后提供貸款服務(wù)。

3.2丙方提供的貸款金額不得超過標(biāo)的房屋成交價格的____________________%。

3.3丙方應(yīng)向乙方提供貸款合同及相關(guān)貸款條款，包括貸款利率、還款方式、違約責(zé)任等。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記等。

4.3乙方應(yīng)在甲方提供的房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，辦理完畢標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、稅費承擔(dān)

5.1標(biāo)的房屋的稅費由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)向乙方提供辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)所需的全部稅費清單。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方在丙方批準(zhǔn)的貸款額度內(nèi)有權(quán)要求甲方交付標(biāo)的房屋，并有權(quán)在交付后的一定期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在約定的時間內(nèi)提供貸款服務(wù)，并有權(quán)要求丙方履行貸款合同的約定。

6.3乙方在貸款期限內(nèi)如遇到不可抗力等特殊情況，有權(quán)與丙方協(xié)商調(diào)整還款計劃。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為每日____________________元，直至交付標(biāo)的房屋為止。

7.2甲方不得以任何理由阻止乙方的產(chǎn)權(quán)過戶，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方在乙方貸款期間，不得以任何形式向標(biāo)的房屋主張權(quán)益或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：貸款合同

附件四：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，通過主導(dǎo)合