債務(wù)抵押擔(dān)保合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（債務(wù)人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物，并同意丙方為該筆債務(wù)提供擔(dān)保，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.1甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），借款期限為__________年，自借款之日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押物

2.1甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方對該抵押物享有抵押權(quán)。

2.2抵押物的權(quán)屬證明、他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件。

三、擔(dān)保事項(xiàng)

3.1丙方同意為甲方的上述債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。

3.2擔(dān)保期限自借款之日起至借款本息全部清償之日止。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照借款合同約定，按時(shí)足額償還借款本息。

4.2乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行保管、處分，并就抵押物優(yōu)先受償。

4.3丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，保證甲方按時(shí)足額償還借款本息。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定償還借款本息的，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.2丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.借款合同

2.抵押物權(quán)屬證明

3.他項(xiàng)權(quán)利證書

4.抵押登記證明

5.擔(dān)保人丙方的身份證明

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（債務(wù)人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

丁方（第三方主體）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），為保障乙方債權(quán)安全，甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物，并同意丙方為該筆債務(wù)提供擔(dān)保。同時(shí)，為充分保障甲方權(quán)益，丁方作為第三方主體介入，提供額外的權(quán)益保障?，F(xiàn)經(jīng)甲乙丙丁四方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.1甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），借款期限為__________年，自借款之日起至__________年__________月__________日止。

1.2甲方享有在借款期限內(nèi)提前償還借款的權(quán)利，乙方不得無故拒絕。

二、抵押物

2.1甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方對該抵押物享有抵押權(quán)。

2.2抵押物的權(quán)屬證明、他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件。

2.3甲方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。

三、擔(dān)保事項(xiàng)

3.1丙方同意為甲方的上述債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。

3.2擔(dān)保期限自借款之日起至借款本息全部清償之日止。

3.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自放棄對甲方的擔(dān)保義務(wù)。

四、第三方主體丁方責(zé)任

4.1丁方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督借款合同的履行，確保甲方按時(shí)足額償還借款本息。

4.2丁方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表，了解甲方經(jīng)營狀況，以評估其還款能力。

4.3丁方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)不得提高借款利率，確保甲方利益。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照借款合同約定，按時(shí)足額償還借款本息。

5.2乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行保管、處分，并就抵押物優(yōu)先受償。

5.3丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，保證甲方按時(shí)足額償還借款本息。

5.4丁方有權(quán)對借款合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保各方權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定償還借款本息的，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在借款期限內(nèi)提高借款利率的，丁方有權(quán)要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

6.4丁方未履行監(jiān)督職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙丁四方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丁方作為第三方主體介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保借款合同履行過程中，甲方利益不受損害。

9.2丁方監(jiān)督借款合同履行，有助于降低借款風(fēng)險(xiǎn)，保障乙方債權(quán)安全。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為借款人，主導(dǎo)借款合同，有利于甲方在借款期限內(nèi)更好地利用資金，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)。

10.2甲方在合同中享有更多權(quán)益，有利于甲方在經(jīng)營過程中降低風(fēng)險(xiǎn)，提高競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（債務(wù)人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

丁方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擬進(jìn)行一項(xiàng)投資，需向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），為保障乙方債權(quán)的安全，甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物，并同意丙方為該筆債務(wù)提供擔(dān)保。同時(shí)，為加強(qiáng)對借款資金使用的監(jiān)管，丁方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入，負(fù)責(zé)監(jiān)督借款資金的使用情況?，F(xiàn)經(jīng)甲乙丙丁四方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.1甲方因投資需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），借款期限為__________年，自借款之日起至__________年__________月__________日止。

1.2借款利率為__________%，乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整利率，但需提前通知甲方。

二、抵押物

2.1甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方對該抵押物享有抵押權(quán)。

2.2抵押物的權(quán)屬證明、他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件。

三、擔(dān)保事項(xiàng)

3.1丙方同意為甲方的上述債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。

3.2擔(dān)保期限自借款之日起至借款本息全部清償之日止。

四、第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)丁方責(zé)任

4.1丁方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督借款資金的使用情況，確保資金僅用于甲方指定的投資項(xiàng)目。

4.2丁方有權(quán)定期查閱甲方的財(cái)務(wù)報(bào)表和項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，以評估資金使用情況。

4.3丁方有權(quán)要求甲方定期提交資金使用情況報(bào)告，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照借款合同約定，按時(shí)足額償還借款本息。

5.2乙方有權(quán)要求甲方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表和項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，以了解資金使用情況。

5.3丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，保證甲方按時(shí)足額償還借款本息。

5.4丁方有權(quán)要求甲方遵守借款合同約定，不得擅自改變資金使用用途。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定償還借款本息的，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2甲方擅自改變資金使用用途的，丁方有權(quán)要求甲方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙丁四方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方